Решение № 2-717/2021 2-717/2021~М-699/2021 М-699/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-717/2021

УИД 36RS0010-01-2021-001050-61

Дело № 2-717/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

установил:

истец ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону имущества ФИО1 являются ФИО9 и ФИО10.

Истцы утверждают, что в установленный законом срок они обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство на 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано ввиду того, что наследодатель при жизни не оформил за собою надлежащим образом право собственности на доли жилого дома.

Как указывают истцы, 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежат наследодателю ФИО1 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 05.04.1999. Право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано МП БТИ Администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области.

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от 05.04.1999 года общая площадь его составляет 58,6 кв.м.

Истцы также указывают, что ФИО1 в связи с газификацией была произведена перепланировка жилого дома <адрес>, после чего общая площадь жилого дома составляет 65,4 кв.м. Произведенная перепланировка была надлежащим образом узаконена. С учетом всех холодных пристроек площадь жилого дома согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 82,2 кв.м.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО9 и ФИО10 в суд с исковым заявлением, в котором они просят: признать за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включить 8/15 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО9 и ФИО10 по 4/15 доли за каждым в вправе общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО9 и ФИО10 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещения которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

По данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО3 – 7/30 доли на основании: свидетельства о праве на наследство № 6586 от 06.10.1971, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, соглашения № 622 от 14.02.1996, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО4

- ФИО5 – 7/30 доли на основании договора дарения № 2429 от 24.12.1969, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, соглашения № 622 от 14.02.1996, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО4

- ФИО1 – 8/15 доли на основании договора купли-продажи № 808 от 05.04.1999, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО2.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2020 право собственности на 7/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 82,2 кв.м. зарегистрировано за ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области на запрос суда к наследству ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследниками по закону его имущества являются: дочь ФИО15 и сын ФИО10.

При этом, соответствующих свидетельств нотариусом ФИО15 и ФИО10 не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО7 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Тетюхина».

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО16 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО8 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Портянникова».

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО9 и ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить 8/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:

УИД 36RS0010-01-2021-001050-61

Дело № 2-717/2021