Решение № 2-133/2020 2-133/2020~М-37/2020 М-37/2020 от 13 февраля 2020 г. по делу № 2-133/2020

дело №2-133/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бахтеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В заявлении указала, что с 31.01.1990 года по настоящее время она проживает в спорном жилом доме, в котором ранее, до своей смерти в 1993 году проживала ее бабушка. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. На балансе администрации Савинского сельского поселения данный объект недвижимости не стоит и муниципальной собственностью не является. С момента вселения в данный жилой дом по настоящее время она никуда не выбывала, более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом по вышеуказанному адресу. В течение всего срока владения претензии от других лиц ей не поступали, права на спорное имущество никто не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный пол адресу <адрес> силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дне слушания дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. В своем заявлении просила рассматривать дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

В соответствии с информацией Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 15.01.2020 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Спорный жилой дом, согласно справке №18 от 09.01.2020 года, на балансе Савинского сельского поселения не стоит, муниципальной собственностью не является.

Истец за время проживания по данному адресу никуда не выбывала, регулярно уплачивает коммунальные платежи, что подтверждают квитанции об оплате, добросовестно ухаживает за домовладением и прилегающей территорией.

В соответствии со справкой №154 от 14.01.2020 г., выданной администрацией Савинского сельского поселения на основании похозяйственной книги, в домовладении по адресу <адрес><дата> зарегистрирована ФИО1

Истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

Согласно технического плана здания общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 41,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 19 февраля 2020 года).

Судья С.Б. Мостовая