Решение № 2-1041/2017 2-1041/2017~М-989/2017 М-989/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-1041/2017

Мотивированное
решение составлено 15 сентября 2017 года ____________________

Дело № 2-1041/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР о признании за ней права собственности на земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Березка» <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ «Березка» с 1991 года, пользуется земельным участком <адрес>. Спорный земельный участок был изначально предоставлен ФИО2, которая участок забросила и 04.04.2014 года отказалась от пользования им, о чем написала заявление. После ФИО2 участок был предоставлен сыну истицы - ФИО3, который обрабатывал участок вместе с истицей, 10 мая 2014 года написал заявление о выходе из членов СНТ. Спорный участок после этого был предоставлен истице, выдана членская книжка. С указанного времени истец использует участок по назначению, оплачивает членские взносы. В предоставлении участка в собственность истцу было отказано, поскольку собственником участка в постановлении главы администрации указана ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и по доводам иска, пояснила, что спорный участок пустовал с 90-х годов до 2014 года, свободен от строений. Споров по правам на земельный участок нет, сын на участок также не претендует. В настоящее время она (истец) использует участок по назначению, оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица СНТ «Березка» председатель ФИО4 согласилась с исковыми требованиями истца, пояснив, что ФИО2 и ФИО3 на основании личного заявления каждый были исключены из членов СНТ, до 2014 года участок пустовал. В 2014 году участок был предоставлен ФИО1, выдана членская книжка на участок. Споров нет.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в Тутаевском районе Ярославской области, СНТ «Березка», участок <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Березка». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка <адрес> являлась ФИО2, внесенная в списки садоводов садоводческого товарищества «Березка», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Однако, свидетельство о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 получено не было.

Членство ФИО1 в СНТ «Березка» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На основании личного заявления протоколом общего собрания в 2014 году ФИО2 исключена из членов СНТ. После ФИО2 участком пользовался ФИО3, который отказался от участка в пользу ФИО1 В 2014 году на основании личного заявления в члены СНТ принята ФИО1, которой был передан участок №26.

СНТ «Березка» 01.06.2017 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка <адрес> как за членом СНТ «Березка», составлено описание расположения границ земельных участков.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Березка» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в садоводческом товариществе «Березка» <адрес> за <адрес> категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова