Решение № 2-188/2021 2-188/2021(2-2790/2020;)~М-2326/2020 2-2790/2020 М-2326/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-188/2021

Дело №2-188/2021

24RS0028-01-2020-003271-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мельник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный г. Красноярск, Кировский район, <адрес>. Требования истец мотивировал тем, что в июле 2001 года истец приобрел указанный гаражный бокс у ФИО2, при этом право собственности последнего на спорное имущество не было оформлено надлежащим образом. В течение 19 лет истец открыто пользовалась гаражным боксом, несла расходы по его содержанию, ее права никто не оспаривал. Данный гараж возведен на законном основании, соответствует строительным и санитарным требованиям, не создает опасности для окружающих, потому может быть передан в собственность истца, который осуществляет пользование им.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей К-20А, Потребительского гаражного кооператива «КТ 4-47 «Надежда», третье лицо ФИО2 в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 19.02.1980 №68 закреплен за исполкомом Кировского райсовета земельный участок, площадью 0,045 га в Кировском районе по ул. Транзитной с северо-западной стороны жилого дома №44 по ул. Транзитной для строительства индивидуальных гаражей.

Решением исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Красноярска от 06.05.1981 года №207 утвержден кооператив «К-20А» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа в районе ул. Транзитная, 41. За кооперативом закреплен земельный участок площадью 0,04 га для застройки и выполнения комплекса работ по эстетическому оформлению гаражей.

Согласно платежным документам, в течение 1981 года ФИО4 осуществляла приобретение строительных материалов для строительства гаражного бокса.

В соответствии с решением собрания членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «К-20А» от 04.04.2001, утвержденного администрацией Кировского района г. Красноярска 09.04.2001, ФИО4 исключена из членов кооператива, при этом в члены кооператива принят ФИО2 и за ним закреплен бокс №, на имя последнего выдан паспорт на право пользования гаражом № в гаражном кооперативе «К-20А», который в последующем передан истцу, с указанием последнего в качестве члена данного кооператива. Кроме того, платежные документы за 1981 год ФИО4 передала ФИО2, который в свою очередь в последующем передал их истцу.

Как следует из письменных пояснений третьего лица ФИО2 от 22.01.2021, указанный гаражный бокс № в 2001 году им был передан на возмездной основе члену кооператива ФИО1, возместившей затраты по строительству спорного гаража, которая до настоящего времени пользуется данным гаражным боксом.

В соответствии с паспортом на право пользования гаражом № в гаражном кооперативе «К-20А», ФИО1 несет расходы по оплате за электроэнергию.

Согласно техническому плану от 15.11.2019, спорный гаражный бокс № расположен по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, его площадь составляет 42,5 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости, а также в базе данных АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о регистрации прав на спорный гаражный бокс не имеется.

Из представленного технического заключения ООО ПКФ «Пожарная безопасность» от 13.10.2020 №64/10 следует, что гараж с технической комнатой и подвалом по адресу: г. Красноярск, <адрес> соответствует правилам пожарной безопасности, не нарушает нормы федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

При обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все виды работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СниП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Возможна дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>, что указано в техническом заключении ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 27.11.2019 №1-297/1.

Согласно заключению от 26.05.2020 №6859, составленному комиссией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», в санитарную классификацию санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) гаражи не входят и для них не назначаются санитарно- защитные зоны.

Принимая во внимание то, что земельный участок, на котором выстроен спорный гаражный бокс, выделен в установленном законом порядке гаражному кооперативу «К-20А», при этом истец фактически является членом данного кооператива, истцом возмещены затраты по возведению указанного гаражного бокса, сохранение спорного объекта не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законном интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве допущено не было, требование ФИО1 о признании за нею права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, площадью 42,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н. Вдовин