Решение № 2-416/2019 2-416/2019~М-343/2019 М-343/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-416/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 03июня 2019 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.

при секретаре Булатовой В.С.

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатской конторы Семеновского района Пайковой Л.А., ордер №33225, удостоверение № 479,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета

Заявленные требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В 2001году с согласия истца ФИО2 зарегистрировалась в его доме, но в дом никогда не вселялась, в нем не проживала. В связи с чем истец просит суд признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства суду неизвестно, в связи с чем, ответчику ФИО2 на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве ее представителя.Представитель ответчика - адвокат Пайкова Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30. ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено: стороны - посторонние лица.

Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.

В спорном жилом помещении по мимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2, однако регистрация ответчика в спорном доме носила формальный характер, поскольку ответчик в дом не вселялась, и не проживала там ни одного дня, домом по назначению не пользовался, попыток вселиться не предпринимала. Никаких принадлежащих ответчику личных вещей, предметов быта и домашней обстановки в спорном доме не было и нет, в расходах по оплате и содержанию дома участия она не принимала.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля –соседа ФИО4, который показал, что ФИО2 в спорное жилое помещение ни когда не вселялась и не использовала его по назначению.

Оценив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.Для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является ( признано ) членом семьи собственника, и во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение. Собственниками жилого дома являлась ФИО5, в настоящее время собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Ответчик является для истца посторонним лицом. Кроме того, для приобретения права пользования спорным домом необходимо также установить, что собственник, желал вселить ответчика в дом и что он фактически вселился в него на постоянное место жительства и проживала в доме, однако таких обстоятельств по делу не установлено. Более того, даже согласия собственника на вселение недостаточно, т.к. необходимо еще и фактическое вселение, однако ответчик никогда не вселялся в спорный дом, не проживал, никаких действий для приобретения права на жилую площадь не произвел, обязанностей по оплате жилья, обеспечению сохранности и ремонту дома и т.п. не нес, никаких претензий по дому никому не предъявлял.

Судом установлено, что ответчик в спорной жилом помещении зарегистрирована с 2001 года. Однако, фактически ответчик в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, совместное хозяйство ни с прежнем собственником жилого помещения ни с истцом не вела, своего имущества не перевозила, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П наличие регистрации или её отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования жилым помещением зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством РФ.Тот факт, что ответчик зарегистрирована в спорном доме не имеет юридического значения для дела, т.к. регистрация не порождает права пользования жилым помещением (для этого нужны другие обстоятельства, указанные выше), а является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лиц в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях, которое оценивается судом наравне в другими собранными по делу доказательствами. Однако никаких доказательств вселения и проживания в спорной доме в качестве члена семьи собственника не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья- подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна.

Судья-