Решение № 2-2179/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-2179/2024

2- 2179/2024 УИД 77RS0№-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Борисенко В.Ю.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Компания «Промтехнология» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания «Промтехнология» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60 175 рублей 36 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей 00 копеек, а также расходов судебных по оплате государственной пошлине в размере 3 250 рублей 00 копеек.

В обоснование требований общество указало, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома и ресурсоснабжающей организацией по услуге «отопление» и ГВС являлся и является истец. Однако ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Компания «Промтехнология» ФИО2 в судебное заседание не явился; о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом; представил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, представлена справка об остатке задолженности, пояснил, что с суммой взыскания не согласен, поскольку частично произведена оплата коммунальных услуг; остаток неоплаченного долга составляет чуть больше 21 000 рублей.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ООО «Компания «Промтехнология» являлась управляющей организацией многоквартирного жилого дома, а с февраля 2023 года и по настоящее время является ресурсоснабжающей организацией, поставляя собственникам помещений услугу «отопление» и «ГВС».

Согласно иску и представленным документам на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 715 рублей 36 копеек.

Ответчик ФИО1 представил справку № от ДД.ММ.ГГГГ об остатке задолженности.

Учитывая не исполнение ответчиком обязательств по внесению коммунальных платежей и внесенных платежей по оплате коммунальных услуг за взыскиваемый период, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 075 рублей 63 копеек.

При этом суд исходит из пояснений самого ФИО1, что он оплатил часть задолженности, однако не согласен лишь с перерасчетом за услугу «отопление», однако в качестве причины несогласия указал лиши на то, что иными жителями дома до него было доведено, что расчет неверный. Какого-либо контррасчета ответчик суду не представил.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается оказание истцом ответчика услуги «отопление», данные о том, что услуга не предоставлялась либо предоставлялась ненадлежащего качества, отсутствуют.

Сами по себе возражения ответчика о том, что он полагает, что расчет истца не верен, а задолженность у него отсутствует, без подтверждения допустимыми доказательствами, не освобождает потребителя коммунальных услуг от их оплаты.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 832 рубля 00 копеек, так как в рассматриваемом случае имело место добровольное частичное удовлетворение ответчиком исковых требований после обращения истца с данными требованиями в суд.

Данный вывод суда соответствуют разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать во взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя, поскольку представитель истца ФИО2 одновременно является и одним из учредителей ООО «Компания «Промтехнология». Таким образом, суд полагает, что ФИО2 вправе действовать от имени истца без дополнительных документов и договоров.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Исковые требования ООО «Компания «Промтехнология» ИНН № – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Компания «Промтехнология» ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 075 рублей 63? копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 рублей 00 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова