Решение № 2-756/2020 2-756/2020~М-832/2020 М-832/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-756/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 24 ноября 2020 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей удостоверение № 2949 и ордер № Н181006 от 24.11.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилой <адрес> общей площадью 89.90 кв.м, и земельный участок из земель населённых пунктов площадью 1800 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес> принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с июня 2008 года. Как ей стало известно, ответчик уехал на Украину, но место его фактического проживания ей неизвестно. Членом семьи ответчик никогда не был. Реализовать свое право, как собственника истец не имеет возможности. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось.

На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, Кубанская улица, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Свиридова Е.Ю., которая просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя, который просил принять решение на основании действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Кубанская улица, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, по данному адресу не проживает, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей.

Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кубанская улица, <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивала о взыскании в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кубанская улица, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов