Решение № 2-144/2024 2-144/2024(2-2345/2023;)~М-1304/2023 2-2345/2023 М-1304/2023 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-144/2024

Дело №

УИД 91RS0№-71


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 мая 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации <адрес>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставил завещание, в котором все свое имущество, принадлежащее ему на праве личной собственности завещает своей дочери ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель получал государственный акт на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в размере 60/100. Право собственности за наследодателем на домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано: 20/100 на основании договора мены строений, 40/100 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истцу разъяснено, что невозможно определить имущество или его часть, принадлежащие ФИО3

Просит суд признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 56, 5 кв. м., 60/100 долей на земельный участок площадью 500 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданного Центральным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции Атономной Республики Крым, актовая запись о смерти 2421.

В соответствии со свидетельством о рождении серии II-ТО №, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО3.

Согласно завещания, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на случай своей смерти принадлежащий ему на праве личной собственности дом с надворными постройками, расположенный в городе Симферополе, <адрес> А завещает дочери ФИО6

Из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нотариусу Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующий от имени ФИО6 обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя ФИО6 на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно разъяснениям нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ невозможно выдать ФИО6 свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 в связи с невозможностью определения имущества или его части, принадлежащие ФИО3

Государственный акт серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Автономная <адрес> выдан на имя ФИО3 на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастрового паспорта, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 к ФИО6, ФИО5, Администрации <адрес> Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре доли домовладения признании права собственности удовлетворено частично. Постановлено прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре на праве собственности ФИО2 на 40/100 доли в домовладении № по <адрес> в <адрес> литер «А»: помещение № - коридор, площадью 3,9 кв.м.; помещение № - кухня, площадью 7,5 кв.м.; помещение № - жилая, площадью 10,5кв.м.; помещение № - санузел, площадью 4,4 кв.м.; в литер «А2»: помещение № - прихожая, площадью 11,2 кв.м., итого: площадь жилая — 10,5 кв.м., площадь подсобная - 27,0 кв.м., всего: 37,5 кв.м.; литер «Б» - летняя кухня; литер «И» - сарай; литер №-№ - ограждения, мощения. В удовлетворении остальной части иска – отказать.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 94 кв. м., ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 500 кв. м. на праве общей долевой собственности 40/100 является ФИО2

Согласно заключения эксперта ООО «Крымэкспертиза» №СТ/2024 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 90:22:010308:4554, расположенный по адресу: <адрес> на собственном земельном участке, расположенном по тому же адресу является жилым домом в составе двух домов блокированной застройки жилых индивидуальных (блокированных жилых домов) самостоятельных объектов недвижимости. Постановка на государственный кадастровый учет каждого дома блокированной застройки жилого индивидуального в жилом доме с кадастровым номером 90:22:010308:4554, расположенном по адресу: <адрес> осуществляется в качестве отдельного здания с назначением «жилое». Дом блокированной застройки жилой индивидуальный №, находящийся в пользовании ФИО6 состоит из следующих помещений: № коридор, площадью 81,60 кв. м., № жилая, площадью 20, 0 кв. м., № жилая, площадью 18,90 кв. м., № прихожая (фактически кухня-прихожая) площадью 4,50 кв. м., № кладовая площадью 1, 90 кв. м., № ванная площадью 2, 60 кв. м. Итого по блокированному жилому дому: общая площадь 56, 50 кв. м., в т. ч. жилая 27, 60 кв. м., вспомогательная 28, 90 кв. м. У ФИО6 в жилом доме с кадастровым номером 90:22:010308:4554 находится в собственности дом блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом) №, площадью 56, 50 кв. м.

Суд считает возможным положить в основу решения суда заключение эксперта судебной строительно-технической экспертизы №СТ/2024 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крымэкспертиза». Экспертиза проведена в надлежащем экспертном учреждении, уполномоченным лицом, экспертом имеющим соответствующую квалификацию и стаж работы и предупрежденным об уголовной ответственности. Экспертное заключение достаточно ясное, не вызывают сомнений в правильности или обоснованности данного заключения, соответствуют требованиям ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Стороны экспертное заключение не оспаривали.

В ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001». Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: Застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный-жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6 к Администрации <адрес>, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом площадью 56, 5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 60/100 долей земельного участка, площадью 500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.