Решение № 2-716/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-716/2025

УИД 66RS0031-01-2025-000482-98

Дело № 2-716/2025

Мотивированное
решение составлено 12 января 2026 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года город Качканар

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при секретаре Коноваловой Е.А.,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 03 июня 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в Красноуральский городской суд Свердловской области с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, общей площадью 125,7 кв.м. Указанный жилой дом включен в региональную Программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП. В настоящее время фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников данного дома с ноября 2014 года. Однако ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. За период с января 2018 года по март 2025 года задолженность составила 124 729 рублей 60 копеек. Сумма пени за период с марта 2018 года по апрель 2025 года составила 37 043 рубля 50 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Красноуральского судебного района Свердловской области от 25 июня 2025 года отменен судебный приказ от 10 июня 2025 года № 2-1166/2025 о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2018 года по март 2025 года в размере 124 729 рублей 60 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 года по апрель 2025 года в размере 37 043 рубля 50 копеек, а также судебные расходы.

Определением судьи Красноуральского городского суда Свердловской области от 09 сентября 2025 года гражданское дело иску передано по подсудности в Качканарский городской суд на основании ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением судьи от 15 октября 2025 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам п. 3 ч. 1 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), сторонам направлены копии определения, в котором указаны сроки представления доказательств (12 ноября 2025 года и 03 декабря 2025 года) и предложено представить возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 12 ноября 2025 года суд перешел к рассмотрению гражданского дела по общим правилам искового производства, поскольку имелись основания для выяснения дополнительных обстоятельств, касающихся размера начислений. Данным определением приняты уточнения к исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к производству, в которых просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2022 года по март 2025 года в размере 63 160 рублей 48 копеек, пени (с учетом всех мораториев) за период задолженности октябрь 2022 года – апрель 2025 года в размере 8 752 рубля 97 копеек, сумму государственной пошлины в размере 5 853 рубля, итого 77 766 рублей 45 копеек

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Также суду предоставлено уточнение исковых требований с учетом заявленного ходатайства ответчиком о применении срока исковой давности. Просит суд взыскать с ответчика сумму долга за период июль 2022 года – март 2025 года в размере 59 197 рублей 16 копеек, пени за период октябрь 2022 года – март 2025 года в размере 7 605 рублей 86 копеек, сумму государственной пошлины в размере 5 853 рубля.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, избрала способ участия в деле через своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании указал на применение срока исковой давности к заявленным требованиям, более того предоставил доказательства оплаты задолженности за заявленный период с учетом срока исковой давности. Просил суд взыскать с истца судебные расходы понесенные ответчиком на юридические услуги в размере 20 000 рублей, поскольку меры по разрешению спора им предпринимались с августа 2025 года, подавались заявления о предоставлении информации о размере задолженности, однако истец препятствовал разрешению спора в добровольном порядке.

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса, в том числе, в том числе, публично путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Качканарского городского суда, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Принимая во внимание позиции истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,46, площадью 125,7 кв.м (л.д. 24-25).

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Согласно ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ч. 7 ст. 170 Кодекса в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором (ч. 1 ст. 168 Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Из системного толкования указанных норм в их взаимосвязи с положениями ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 12.1 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ст. 14 Закона Свердловской области от 17.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Указом Губернатора Свердловской области от 16 августа 2013 года № 444-УГ создан Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП.

Вышеуказанные помещения, расположенные в многоквартирных домах, включены в Региональную программу. Так как собственники данного многоквартирного дома не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов (доказательств обратного суду не представлено), в отношении многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с положениями статей 155, 169, 171 Жилищного кодекса РФ на ответчика ФИО1 возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному первоначальному расчету по указанному жилому помещению имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2018 года по март 2025 года в размере 124 729 рублей 60 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 года по апрель 2025 года в размере 37 043 рубля 50 копеек.

Однако при расчете задолженности суд принимает во внимание следующее.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств от 22 мая 2013 года, при исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

10 июня 2025 года мировым судьей судебного участка № 3 Красноуральского судебного района Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Красноуральского судебного района выдан судебный приказ № 2-1166/2025 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который отменен 25 июня 2025 года.

Истцом предоставлен расчет задолженности с учетом срока исковой давности за период за период июль 2022 года – март 2025 года в размере 59 197 рублей 16 копеек и заявлены требования о взыскании именно этих сумм, что является правом истца.

Данная задолженность не выходит за период, подлежащий ко взысканию с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности и принимается судом.

Задолженность рассчитана с учётом площади жилого помещения и тарифа, установленного Постановлением Правительства Свердловской области, при этом минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установлен в расчёте на 1 кв. м жилого помещения, соответственно взыскание задолженности с ответчика по взносам на капитальный ремонт осуществляется с учётом площади, занимаемого им жилого помещения.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В связи с ненадлежащей уплатой взносов на капитальный ремонт, ответчику начислены пени, которые подлежат расчету за период насчитаны пени 8 752 рубля 97 копеек за период с октябрь 2022 года – апрель 2025 года, с учетом расчета, предоставленного истцом за указанный период, с учетом применения срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела ответчиком предоставлены суду доказательства её обращения в адрес истца о предоставлении ей сведений о начисленных услугах и суммах по предоставленным услугам с учетом срока исковой давности от августа 2025 года, а также платежное поручение № от 12 декабря 2025 года на сумму 71 913 рублей 45 копеек (взнос на капремонт по л/с <данные изъяты> с учетом срока исковой давности), платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей (взнос на капремонт по л/с <данные изъяты> с 04.2025 по 12.2025). Таким образом суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку к дате рассмотрения дела ответчиком погашена заложенность по взносам на капитальный ремонт в полном объеме, более того судом учитывается тот факт, что ответчик еще в августе 2025 года просила ей представить расчет с учетом срока исковой давности для его оплаты.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5 583 рубля, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). Поскольку исковые требования истцом в ходе рассмотрения дела уменьшены до 67 950 рублей 13 копеек, то на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 583 рубля подлежит возврату истцу. Оставшаяся сумма 4 000 рублей взысканию с ответчика ФИО1 не подлежит, так как в ходе рассмотрения дела ею внесен платеж в общей сумме 91 913 рублей 45 копеек, что существенно превышает размер исковых требований и покрывает расходы истца по оплате государственной пошлины.

Кроме того, ответчиком понесены судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.

Ответчиком ФИО1 ко взысканию заявлены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, которые она просит взыскать с истца.

Статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд по её письменному ходатайству присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

При определении суммы расходов суд исходит не только из документов, подтверждающих потраченную заявителем сумму расходов на представителя, но также принимает во внимание принцип разумности, при определении которого учитывается объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Ответчиком ФИО1 заявлено требование о взыскании с истца расходов на оплату услуг юриста в размере 20 000 рублей. 26 октября 2025 года между ФИО2, как исполнителем, и ответчиком ФИО1, как заказчиком, заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является оказание исполнителем юридических услуг: оказание необходимых консультаций, сбор, анализ и составление необходимых документов, их предоставление в суд, участие в судебном заседании в суде первой инстанции (л.д. 57-60). Согласно кассовому чеку от 26 октября 2025 года ФИО1 оплатила 20 000 рублей (л.д. 61).

Как следует из материалов дела, представителем ФИО2 оказаны следующие услуги: ознакомление с документами, составление возражений на иск, участие в судебном заседании 17 декабря 2025 года. Кроме того, им оказывались услуги с 27 августа 2025 года по урегулированию спора, что подтверждается составленным им обращением в адрес истца о предоставлении информации о задолженности.

Истцом о чрезмерности стоимости услуг представителя не заявлено.

Учитывая характер и сложность рассматриваемого спора, длительность его рассмотрения, субъектный состав, фактическое оказание услуг, значимость защищаемого права, сложившиеся в Свердловской <адрес> расценки на данный вид услуг, отказ в удовлетворении заявленных требований истца, связанный не только с добровольным удовлетворением требований истца, но и действиями представителя ответчика, суд полагает необходимым взыскать с истца в пользу ответчика судебные расходы в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт отказать.

Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области <данные изъяты>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 583 (одну тысячу пятьсот восемьдесят три) рубля, уплаченную на основании платежного поручения № № от 04 августа 2025 года.

Взыскать с Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья О.А. Закирова