Решение № 2-4971/2025 2-4971/2025~М-4698/2025 М-4698/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-4971/2025

УИД 93RS0001-01-2025-007474-81

Дело №2-4971/2025

Категория 2.137


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

Председательствующего судьи Обуховой И.Г.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Сидоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении размера долей в общей совместной собственности, суд, –

У С Т А Н О В И Л :

В Буденновский межрайонный суд <адрес> обратились истцы с иском об определении размера долей в общей совместной собственности, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ истцы и члены их семьи приватизировали квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Агентством по приватизации государственного жилого фонда <адрес>, согласно которого указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7. Поскольку доли в общей совместной собственности не выделены, у истцов отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ем доли в указанной квартире. Просила: определить доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>, следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> РСФСР, гражданину РФ – 1/7 долю; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, гражданину РФ - 1/7 долю, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/7 долю, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. – 1/7 долю, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/7 долю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/7 долю, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/7 долю.

Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представитель третьего лица предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ответчика о причинах неявки суд не уведомил.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно копии дубликата свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Агентством по приватизации государственного жилого фонда <адрес> производственного объединения «Донецкуголь», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Армавирская, <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7 (л.д.18).

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес>, Армавирская, <адрес>, квартира трехкомнатная, общей площадью 67,0 кв. м, жилой площадью 44,2 кв. м (л.д. 19-20).

Квартира по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> внесена в Единый государственный реестр недвижимости с присвоением кадастрового номера 93:27:0010904:954, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Также суду предоставлена архивная копия свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Агентством по приватизации государственного жилого фонда <адрес> производственного объединения «Донецкуголь», согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Армавирская, <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7.

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.29).

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.30).

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.27).

Из копии наследственного делу к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Донецкого городского округа ФИО10, следует, что наследство было принято наследником первой очереди по закону – сыном наследодателя ФИО6.

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д.26).

Из копии наследственного делу к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Донецкого городского округа ФИО10, следует, что наследство было принято наследником первой очереди по закону – сыном наследодателя ФИО6.

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д.24).

Из копии наследственного делу к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Донецкого городского округа ФИО11, следует, что наследство было принято наследником второй очереди по закону – сестрой наследодателя ФИО1.

Согласно копии выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Донецким филиалом Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами: в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, оба сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

Разрешая заявленные требования об определении долей в праве совместной собственности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, нормы законодательства определяют неразрывно связанные между собой права пользования, владения и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, однако исключительно при условии согласия всех остальных собственников, а также регламентирует право на выдел доли собственника из общего имущества для его дальнейшего независимого и беспрепятственного пользования, владения и распоряжения, при этом, исключая наличие ограничений указанных прав на имущество со стороны остальных собственников.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Агентством по приватизации государственного жилого фонда <адрес> производственного объединения «Донецкуголь», согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Армавирская, <адрес> действительно принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7, следовательно, доли указанных лиц в общей долевой собственности являются равными и составляют по 1/7 доле за каждым. Договоренность между сособственниками об ином размере долей судом не установлена.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об определении долей в праве общей совместной собственности.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО7 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении размера долей в общей совместной собственности – удовлетворить полностью.

Определить доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>, следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> РСФСР, гражданину РФ – 1/7 доля; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, гражданину РФ - 1/7 доля, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/7 доля, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. – 1/7 доля, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/7 доля, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/7 доля, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/7 доля.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через суд первой инстанции, разрешивший дело.

Судья И.Г. Обухова

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2025 года