Решение № 2-489/2017 2-489/2017~М-475/2017 М-475/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-489/2017

Дело № 2-489/2017.


РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Город Калач 24 августа 2017 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Соляной И.В.,

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки действительной и признании государственной регистрации перехода права,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, ФИО3 и ФИО1, в отношении 20/4863 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7911620 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>, а также вынести решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности, в размере 20/4863 долей, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7911620 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>

В обоснование своих требований истец указал на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор дарения 20/4863 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7911620 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>

Ответчику ФИО2 принадлежат 10/4863 долей в праве общей собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированной в реестре за №.

Ответчику ФИО3 принадлежат 10/4863 долей в прав общей собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №.

Истцу принадлежат 10/4863 долей в праве общей собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №.

Как следует из пункта 4 договора, истец приняла безвозмездно от ответчиков доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, следовательно, одаряемой обязательство по сделке исполнено полностью.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 года 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" она имеет право принять в дар доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Частью 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственной регистрации недвижимости" установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Ответчики, заключив с истцом договор купли-продажи, уклоняются от его нотариального удостоверения и от государственной регистрации перехода права собственности.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО4 в суде исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем подал в суд соответствующее заявление. Суд разъяснил представителю ответчиков последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что истцом предоставлены все доказательства, подтверждающие ее исковые требования и иск признан ответчиком, в связи с чем, исковые требования, подлежат удовлетворению в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, поскольку признаны ответчиками в полном объеме и суд принимает данное признание иска, в силу того, что оно основано на реальных обстоятельствах дела и законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, ФИО3 и ФИО1, в отношении 20/4863 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7911620 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>.

Зарегистрировать переход права общей долевой собственности, в размере 20/4863 долей на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7911620 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): <адрес>.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Соляная И.В..