Решение № 2-183/2026 2-183/2026(2-4099/2025;)~М-3084/2025 2-4099/2025 М-3084/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-183/2026

Дело № 2-183/2026

УИД: 61RS0012-01-2025-005338-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2026 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Выборновой М.Б.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску судебного пристава- исполнителя Цимлянского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО16 к ФИО13, третьи лица МИ ФНС России № по РО, ООО "Исток", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Цимлянского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО13 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, указав, что в Цимлянском районном отделении судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, на исполнении находится исполнительное производство №98613/25/61081-СД в отношении ФИО14 адрес должника: <адрес> на общую сумму 662 038.52 руб.

Взыскание выполняется в рамках следующих ИП (количество ИП в сводном -11):

ИП 96706/24/6108 ТИП в отношении ФИО13 возбуждено 14.08.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 047037757 от 18.07.2024, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026), подразделением 61RS0059 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10190.03 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 190.03 руб., остаток основного долга: 10 190.03 руб.

ИП 96714/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 14.08.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 047041474 от 21.06.2024, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026), подразделением 61RS0059 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 111956.26 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 111 956.26 руб., остаток основного долга: 111 956.26 руб.

ИП 60081/22/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 29.08.2022 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-1525/2022 от 17.06.2022, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 10110.77 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 110.77 руб., остаток основного долга: 10 031.27 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.

ИП 68773/22/6108 ПИП в отношении ФИО13 возбуждено 31.10.2022 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-1888/2022 от 03.08.2022, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 12592.75 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 12 592.75 руб., остаток основного долга: 12 592.75 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.

ИП 30334/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 27.03.2024 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-3016/2022 от 23.11.2022, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 15330.39 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 15 330.39 руб., остаток основного долга: 15 330.39 руб.

ИП 112073/24/61081 -ИП в отношении ФИО13 возбуждено 17.09.2024 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-1471/2024 от 24.06.2024, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10989.22 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 989.22 руб., остаток основного долга: 10 989.22 руб.

ИП 115618/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 24.09.2024 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-2064/2024 от 01.08.2024, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11451.46 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 451.46 руб., остаток основного долга: 11 451.46 руб.

ИП 136082/24/61081 -ИП в отношении ФИО13 возбуждено 07.11.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 047037838 от 03.09.2024, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026), подразделением 61RS0059 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10414.12 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10414.12 руб., остаток основного долга: 10 414.12 руб.

ИП 150011/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 03.12.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № ФС 032641753 от 03.10.2022, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026) в пользу взыскателя АО "Кредит Европа Банк (Россия)". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 455820.49 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 455 820.49 руб., остаток основного долга: 455 820.49 руб.

ИП 98613/25/6108 ПИП в отношении ФИО13 возбуждено 07.07.2025 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-82/2025 от 28.01.2025, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11183.03 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 183.03 руб., остаток основного долга: 11 183.03 руб.

ИП 109341/25/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 30.07.2025 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 61MS0213#2a-1085/2025#l от 30.07.2025, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя ИФНС РФ № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Взыскать с должника ФИО14, адрес постоянной регистрации: 347304, <...>, дата рождения: 13.03.1973, место рождения: СССР, Ростовская область, Зимовниковский район, х. ФИО15, место работы неизвестно, ИНН: <***>, паспорт: серия 6017, номер 286642, дата выдачи 13.04.2018, орган, выдавший документ Отдел по вопросам миграции ОП №5 (дислокация г. Цимлянск) МУ МВД России «Волгодонское», государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи рублей 00 копеек), по следующим реквизитам: УФК по Тульской области (МИФНС по управлению долгом), ИНН: <***>, КПП: 770801001, Отделение Тула Банка России//УФК по Тульской области, г. Тула, БИК: 017003983, ОКТМО: 60657000, к/с 3100643000000018500, номер счета получателя платежа: 40102810445370000059, КБК: 18201061201010000510., сумма долга 2000.00 руб. (1090100). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 2 000 руб., остаток основного долга: 2 000 руб.

Установлено, что ответчик обязательство не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества.

Согласно ответа должник имеет счета в Отделение Сбербанка России г.Ростов-на-Дону, в отношении которых вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства находящиеся в банке или иной кредитной организации. Согласно ответов из регистрирующих органов за должником зарегистрировано автотранспортное средство легковой автомобиль Фольксваген Поло; г/н: №; VIN: №.

ДД.ММ.ГГГГ согласно акта выхода в адрес, установлено, что должник не проживает более 10 лет, заявление взыскателя о розыске автотранспортного средства должника не поступало.

Розыскное дело№.

Согласно ответа ФНС о выплатах, должник не состоит в трудовых отношениях, получателем пенсии не является.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за должником ФИО13 зарегистрирован следующий объект недвижимости: 1/84 доли земельного участка, 2 448 204 кв.м., кад. №, адрес: <адрес>, <адрес>ёлов <адрес>.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Истец просит суд обратить взыскание на 1/84 доли земельного участка принадлежащую должнику ФИО13, а именно: 1/84 доли земельного участка, 2 448 204 кв.м., кад. №, адрес: Ростовская область, Волгодонской район, х. Сухая Балка, ул. №.15.

Определением Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО "Исток", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО16 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, о причинах неявки суд не уведомлен.

Третьи лица ООО "Исток", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчик и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статья 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Соответствующий перечень имущества закреплен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО13 является должником по сводному исполнительному производству №98613/25/61081-СД на общую сумму 662 038.52 руб. состоящее из 11-ти ИП:

ИП 96706/24/6108 ТИП в отношении ФИО13 возбуждено 14.08.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 047037757 от 18.07.2024, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026), подразделением 61RS0059 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10190.03 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 190.03 руб., остаток основного долга: 10 190.03 руб.

ИП 96714/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 14.08.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 047041474 от 21.06.2024, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026), подразделением 61RS0059 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 111956.26 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 111 956.26 руб., остаток основного долга: 111 956.26 руб.

ИП 60081/22/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 29.08.2022 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-1525/2022 от 17.06.2022, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 10110.77 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 110.77 руб., остаток основного долга: 10 031.27 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.

ИП 68773/22/6108 ПИП в отношении ФИО13 возбуждено 31.10.2022 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-1888/2022 от 03.08.2022, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 12592.75 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 12 592.75 руб., остаток основного долга: 12 592.75 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.

ИП 30334/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 27.03.2024 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-3016/2022 от 23.11.2022, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 15330.39 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 15 330.39 руб., остаток основного долга: 15 330.39 руб.

ИП 112073/24/61081 -ИП в отношении ФИО13 возбуждено 17.09.2024 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-1471/2024 от 24.06.2024, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10989.22 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 989.22 руб., остаток основного долга: 10 989.22 руб.

ИП 115618/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 24.09.2024 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-2064/2024 от 01.08.2024, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11451.46 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 451.46 руб., остаток основного долга: 11 451.46 руб.

ИП 136082/24/61081 -ИП в отношении ФИО13 возбуждено 07.11.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 047037838 от 03.09.2024, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026), подразделением 61RS0059 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10414.12 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10414.12 руб., остаток основного долга: 10 414.12 руб.

ИП 150011/24/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 03.12.2024 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № ФС 032641753 от 03.10.2022, выданный органом Цимлянский районный суд (код по ОКОГУ 1400026) в пользу взыскателя АО "Кредит Европа Банк (Россия)". Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 455820.49 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 455 820.49 руб., остаток основного долга: 455 820.49 руб.

ИП 98613/25/6108 ПИП в отношении ФИО13 возбуждено 07.07.2025 в 61081 на основании ИД: судебный приказ (4) № 2а-82/2025 от 28.01.2025, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11183.03 руб. (1090400). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 11 183.03 руб., остаток основного долга: 11 183.03 руб.

ИП 109341/25/61081-ИП в отношении ФИО13 возбуждено 30.07.2025 в 61081 на основании ИД: исполнительный лист (1) № 61MS0213#2a-1085/2025#l от 30.07.2025, выданный органом Судебный участок № 1 Цимлянского судебного района Ростовской области (код по ОКОГУ 2400400), подразделением 61MS0213 в пользу взыскателя ИФНС РФ № 4 по Ростовской области. Предмет исполнения: Взыскать с должника ФИО14, адрес постоянной регистрации: 347304, <...>, дата рождения: 13.03.1973, место рождения: СССР, Ростовская область, Зимовниковский район, х. ФИО15, место работы неизвестно, ИНН: <***>, паспорт: серия 6017, номер 286642, дата выдачи 13.04.2018, орган, выдавший документ Отдел по вопросам миграции ОП №5 (дислокация г. Цимлянск) МУ МВД России «Волгодонское», государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи рублей 00 копеек), по следующим реквизитам: УФК по Тульской области (МИФНС по управлению долгом), ИНН: <***>, КПП: 770801001, Отделение Тула Банка России//УФК по Тульской области, г. Тула, БИК: 017003983, ОКТМО: 60657000, к/с 3100643000000018500, номер счета получателя платежа: 40102810445370000059, КБК: 18201061201010000510., сумма долга 2000.00 руб. (1090100). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 2 000 руб., остаток основного долга: 2 000 руб.

В целях установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем истребованы сведения об имуществе должника.

Согласно ответа должник имеет счета в Отделение Сбербанка России г.Ростов-на- Дону, в отношении которых вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Согласно ГИБДД за должником зарегистрированы следующие транспортные средства:: легковой автомобиль Фольксваген Поло; г/н: №; VIN: №.

Согласно сведениям ФНС должник не состоит в трудовых отношениях, получателем пенсии не является.

По сведениям Росреестра за должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество: 1/84 доли земельного участка, 2 448 204 кв.м., кад. №, адрес: <адрес>.

05.09.2024, 16.08.2024 вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств.

30.08.2024 вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ.

13.08.2025 вынесено постановление об исполнительном розыске.

06.08.2025 с целью проверки имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по месту регистрации должника, по результатам проверки составлен акт о совершении исполнительских действий.

Согласно Выписке из ЕГРН кадастровая стоимость 1/84 земельного участка кадастровый номер № составляет 213 632.12 рублей (17945098,27 руб. / 84 = 213 632,12 руб.). Сумма задолженности по исполнительному производству составляет 662 038,52 руб.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ - далее ЗК РФ). По смыслу части 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена. Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строений, сооружений отчуждение последних должно производиться одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью. По смыслу нормы статьи 278 ГК РФ в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, и наличие данного решения суда является основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком. Таким образом, исходя из положений Закона об исполнительном производстве в их нормативном единстве с нормой статьи 278 ГК РФ, судебного решения об обращения взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, поскольку соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей компетенции, поэтому наличие на земельных участках незарегистрированных строений, само по себе не является основанием для отказа в обращении взыскания на земельный участок.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Кроме того, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок как мера принудительного исполнения, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчик не предпринимает действия по погашению долга перед взыскателем.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава- исполнителя <адрес> отделения судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО16 к ФИО13, третьи лица МИ ФНС России № по РО, ООО "Исток", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/84 доли земельного участка принадлежащую должнику ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, а именно: - 1/84 доли земельного участка, 2 448 204 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья

Волгодонского районного суда Е.В. Дмитриенко

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.