Решение № 2-452/2020 2-452/2020~М-480/2020 М-480/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-452/2020

Дело № 2-452/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 12 октября 2020 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Лихачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что она является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>. Указанным жилым помещением она владеет на основании договора купли-продажи от <Дата>, о чем есть запись в ЕГРН от <Дата> ... и акта приемки-передачи от <Дата>. С 2000 года в жилом помещении в качестве члена ее семьи был зарегистрирован ФИО2 <Дата> между ними было заключено соглашение об определении долей (каждый имел право на 1/2). <Дата> ответчик на основании договора дарения подарил истцу 1/2 доли квартиры по адресу: <Адрес>, о чем есть запись в ЕГРН от <Дата> .... <Дата> у них официально оформлен развод, имеется свидетельство о расторжении брака .... Сразу же после расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства (адрес не был известен), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. За прошедший период с 2008 по 2020 год ответчик был еще дважды женат. <Дата> ответчик письменно изъявил желание сняться с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, о чем имеются подтверждающие документы, заверенные начальником канцелярии исправительного учреждения <Дата>. Также имеется заявление о его регистрации по новому месту жительства: <Адрес>, где ответчик является собственником дома. Работники УФМС посоветовали выписать ответчика через суд. Сохранение регистрации за ответчиком по адресу: <Адрес> нарушает ее права, как единоличного собственника, и не дает ей в полной мере реализовывать их в действительности.

Определением суда от 14 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено отделение по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с иском согласен.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Таким образом, основания признания граждан прекратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ними суд может лишить гражданина права на жилище.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.

С 2000 года в указанном жилом помещении в качестве члена семьи истца был зарегистрирован ФИО2 <Дата> между сторонами было заключено соглашение об определении долей (каждый имел право на 1/2). <Дата> ФИО2 на основании договора дарения подарил ФИО1 1/2 доли квартиры по адресу: <Адрес>.

<Дата> между сторонами был расторгнут брак. После расторжения брака ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Поскольку произошел переход права собственности на часть жилого помещения к другому собственнику, то право пользования жилым помещением прежнего собственника прекращается. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, членом собственника жилого помещения ФИО2 не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не достигнуто. С исковыми требованиями ответчик согласен, указывает, что у него есть другое жилое помещение.

С учетом вышеизложенного исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 31 пункта «е» постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возложение на Управление федеральной миграционной службы дополнительной обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется, поскольку решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, соответствующим регистрационным органом – Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу с истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...