Решение № 2-1005/2019 2-1005/2019~М-789/2019 М-789/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1005/2019

Дело 2-1005/2019

УИД 27RS0005-01-2019-001045-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.

при секретаре Трусовой О.В.,

с участием: представителя истца администрации г. Хабаровска ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска к ФИО2 о переселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Хабаровска обратилась в суд ФИО2 о переселении, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Жилые помещения - комнаты жилой площадью 16,4 кв.м., 23,8 кв.м., (по техническому паспорту номера комнат 15, 16) расположенные в **** в **** являются муниципальной собственностью на основании постановления Главы администрации г. Хабаровска от *** ....

Согласно поквартирной карточке и акту жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска от *** в указанных жилых помещениях зарегистрирован и проживает ФИО2 (*** г.р.).

В соответствии с предписанием комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от *** № ..., учитывая существование реальной угрозы обрушения несущих конструкций здания в любое время, а следовательно, и угрозы причинения вреда здоровью и жизни граждан, проживающих в многоквартирном доме, на администрацию города возложена обязанность по принятию срочных мер по расселению граждан, проживающих в многоквартирном **** в г. Хабаровске.

На основании распределения жилых помещений в маневренном жилищном фонде от *** ... ФИО2, распределено жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ком. <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** жилое помещение - комната ... в **** отнесена к маневренному жилищному фонду.

Согласно акту жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска от *** во исполнение предписания комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от *** № ... ФИО2 было предложено переселиться в жилое помещение маневренного фонда, однако от переселения ответчик отказался.

В адрес ФИО2 также было направлено письмо от *** ... с предложением о переселении в вышеуказанное жилое помещение маневренного фонда.

Просит переселить ФИО2 из жилых помещений - комнат жилой площадью 16,4 кв.м., 23,8 кв.м., (по техническому паспорту номера комнат 15, 16) расположенных в **** в **** в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: ****, комн. 81, жилой площадью 15,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Хабаровска по доверенности исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснив, что не согласен с переселением в жилое помещение жилой площадью 15,7 м2, поскольку данная площадь гораздо меньше той, в которой он сейчас проживает.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска, полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований администрации г. Хабаровска отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.

На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно ч. 1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения - комнаты жилой площадью 16,4 кв.м., 23,8 кв.м., (по техническому паспорту номера комнат 15, 16) расположенные в **** в **** являются муниципальной собственностью на основании постановления Главы администрации г. Хабаровска от *** ....

Согласно поквартирной карточке и акту жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска от *** в указанных жилых помещениях зарегистрирован и проживает ФИО2 (*** г.р.).

В соответствии с предписанием комитета регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от *** № ... учитывая существование реальной угрозы обрушения несущих конструкций здания в любое время, а следовательно, и угрозы причинения вреда здоровью и жизни граждан, проживающих в многоквартирном доме, на администрацию города возложена обязанность по принятию срочных мер по расселению граждан, проживающих в многоквартирном **** в ****.

На основании распределения жилых помещений в маневренном жилищном фонде от *** ... ФИО2, распределено жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ком. 81, жилой площадью 15,7 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** жилое помещение - комната ... в **** отнесена к маневренному жилищному фонду.

Согласно акту жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска от *** во исполнение предписания комитета регионального государственного контроля и лицензирования **** от *** ... ФИО2 было предложено переселиться в жилое помещение маневренного фонда, однако от переселения ответчик отказался.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** заключение городской межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции ... от *** признано незаконным. Постановление администрации г. Хабаровска ... от *** признано незаконным.

Суд обязал администрацию г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу повторно на заседании городской межведомственной комиссии рассмотреть вопрос о проведении оценки соответствия жилого **** в **** требованиям Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утверждённого постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006.

Апелляционным определением от *** решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** оставлено без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с положениями ЖК РФ, переселение граждан допускается лишь в случае, если дом подлежит сносу, капитальному ремонту, реконструкции. При этом, в силу требований указанных выше, положений утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** N 47 (ред. от ***) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Вместе с тем, поскольку заключение городской межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции ... от ***, постановление администрации г. Хабаровска ... от *** признаны незаконными, иные заключения межведомственной комиссии, подтверждающие доводы истца, отсутствуют, правовых оснований для переселения ответчика в маневренный фонд, не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г. Хабаровска к ФИО2 о переселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированный текст решения изготовлен 29.07.2019.

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в деле № 2-1005/2019