Апелляционное определение № 2-56/2024 33-248/2026 33-2847/2025 от 27 апреля 2026 г.

Судья ФИО3 дело №

(№ дела в суде первой инстанции 2-56/2024)

УИД 01RS0№-91


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2026 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего – ФИО14,

судей Мерзакановой Р.А. и ФИО13,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Расторгнуть брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделе ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись №.

Признать совместно нажитым имуществом супругов: жилой дом, площадью 569,2 кв. м., с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенный по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр.1;

земельный участок, площадью 1688 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>;

машино-место, площадью 15,7 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2;

машино-место, площадью 15,4 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2;

транспортное средство Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком МО13К077;

транспортное средство Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>.

Признать доли ФИО1 и ФИО2 в совместно нажитом имуществе равными, то есть 58 911 000 рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании совместным имуществом и разделе в части квартиры, общей площадью 108,8 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0002004:6368, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, отказать.

В порядке раздела совместного имущества: признать за ФИО1 право собственности:

на ? долю в жилом доме, площадью 569.2 кв. м., с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенном по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1;

на ? долю в земельном участке, площадью 1688 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>; на машино-место, площадью 15.4 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; стоимостью 2 422 000 рублей;

транспортное средство марки Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком М013К077; стоимостью 8 580 000 рублей.

В порядке раздела совместного имущества: признать за ФИО2 право собственности:

на ? долю в жилом доме, площадью 569.2 кв. м., с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенном по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1;

на ? долю в земельном участке, площадью 1688 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>;

машино-место, площадью 15.7 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; стоимостью 2 422 000 рублей;

транспортное средство Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>, стоимостью 7254000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, 663 000 рублей, в счет разницы в стоимости транспортных средств.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес>, в размере 30 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес>, в размере 30 000 рублей.

Заслушав доклад судьи ФИО13, доводы и пояснения участников судебного заседания, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении брака и о разделе совместно нажитого имущества, в котором просила расторгнуть брак, заключенный между ней и ФИО2 Признать совместно нажитым имуществом супругов: жилой дом, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенный адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1; земельный участок, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>; квартиру, общей площадью 108,8 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6368, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>; машино-место, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 17:05:0002004:6232, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; машино-место, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; автомобиль марки Mercedes S-class, VIN: №, с государственным регистрационным знаком МО13К077; автомобиль марки Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>. Признать за ней права собственности на ? долю следующего имущества: жилого дома, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенного по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1; земельного участка, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенного по адресу: <адрес>, <...>; автомобиля марки Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>; квартиры с кадастровым номером 77:05:0002004:6368, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>; машино-места, площадью 15,7 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2; машино-места, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2; автомобиля марки Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком МО13К077; денежных средств, находящихся на банковских счетах ФИО2

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен брак, зарегистрированный Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, в соответствии со свидетельством о заключении брака VIII-МЮ №, актовая запись №. Брачные отношения между ними прекращены в январе 2023. Стороны проживают раздельно. Общее хозяйство не ведется. Дальнейшая совместная жизнь стала невозможна. Предоставление срока для примирения сторон, истец считает нецелесообразным. От брака имеются несовершеннолетние дети - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Местожительство несовершеннолетних детей остается с матерью ФИО15 B.C., после расторжения брака. В период брака ими совместно нажито следующее имущество: жилой дом, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенный по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>, кадастровая стоимость жилого дома с земельным участком составляет 24 748 048,93 рублей; квартира, общей площадью 108,8 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6368, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет 23 039 046,27 рублей; машино-место, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет 817 143,77 рубля; машино-место, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет 802 216,18 рублей. Автомобиль марки Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком МО13К077, рыночная стоимость составляет 7 000 000 рублей. Автомобиль марки Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>, рыночная стоимость составляет 7 000 000 рублей. Таким образом, стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет 63 407 155,15 рублей. Указанное выше имущество приобретено в период брака с последующей регистрацией на ответчика, за исключением автомобиля марки Mercedes S-class, с государственным регистрационным знаком МО13К077, собственником которого является она. Кроме того, по ее мнению, ответчик имеет рублевые и валютные счета, куда поступают денежные средства в качестве дохода ответчика. Считает возможным выделить ей ? долю следующего имущества: жилого дома, площадью 569,2 кв. м., с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенного по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1; земельного участка, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенного по адресу: <адрес>, <...>; автомобиля марки Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>; квартиры с кадастровым номером 77:05:0002004:6368, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>; машино-места, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2; машино-места, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2; автомобиля марки Mercedes S-class, VIN: №, с государственным регистрационным знаком МО13К077; денежных средств, находящихся на банковских счетах ответчика.

Судом первой инстанции постановлено решение от ДД.ММ.ГГГГ, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности истца ФИО1 на объекты недвижимости и автомобили отказать. В обоснование жалобы указав, что дело рассмотрено в его отсутствие, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Также указал, что суд первой инстанции не применил закон, подлежащий применению, поскольку не выяснил у него мнение относительно искового заявления о расторжении брака. Обращает внимание на то, что материалы дела не содержат доказательств принадлежности спорных объектов ответчику. Полагает, что при производстве экспертизы допущены грубые нарушения, которые повлияли на решение суда.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ судом апелляционной инстанции выделено в отдельное производство из гражданского дела исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части удовлетворения иска о расторжении брака, принято в приведенной части новое решение. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака удовлетворены. Расторгнут брак между ФИО15 (Раевской) В.С. и ФИО2, зарегистрированный Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> в соответствии со свидетельством о заключении брака VIII-МЮ №, актовая запись №. Взыскана с ФИО1 государственная пошлина в доход бюджета <адрес> в размере 600 рублей.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции, истцом ФИО1 изменены заявленные исковые требования, и в окончательной редакции, изложенной в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать совместно нажитым имуществом супругов: жилой дом, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенный адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1; земельный участок, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>; машино-место, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 17:05:0002004:6232, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; машино-место, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; автомобиль марки Mercedes S-class, VIN: №, с государственным регистрационным знаком МО13К077; автомобиль марки Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>. Признать за ней права собственности на следующее имущество: машино-место, площадью 15,7 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2; автомобиль марки Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком МО13К077. Признать за ней права собственности на 1/2 доли жилого дома, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенного по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1 и земельного участка, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенного по адресу: <адрес>, <...>.

В свою очередь, ответчиком ФИО2, подано встречное исковое заявление, в котором, в окончательной редакции, просит признать его личной собственностью жилой дом, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенный по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1, земельный участок, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>, транспортное средство Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком МО13К077, и возложить обязанность на ФИО1 передать ему данное транспортное средство, с двумя комплектами ключей, паспортом транспортного средства и свидетельством о регистрации транспортного средства.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО12

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 просят удовлетворить измененные исковые требования в полном объеме и отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО11 просят удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме и отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Принимая во внимание, что третье лицо ФИО12, извещена о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегией заблаговременно и надлежащим образом, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заявленных сторонами по делу требований, выслушав объяснения участников судебного заседания, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 B.C. и ФИО2 заключен брак, зарегистрированный Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, что подтверждается свидетельством о заключении брака VIII-МЮ №, актовая запись №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для дела, является не дата расторжения брака сторон, а время фактического прекращения ведения ими общего хозяйства.

Сторонами по делу не оспаривается, что брачные отношения фактически прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что в период брачных отношений приобретено следующее имущество: жилой дом, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенный адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр. 1; земельный участок, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>; машино-место, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 17:05:0002004:6232, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; машино-место, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2; автомобиль марки Mercedes S-class, VIN: №, с государственным регистрационным знаком МО13К077; автомобиль марки Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в рамках рассмотрения дела в суде первой инстанции, рыночная стоимость жилого дома, площадью 569,2 кв. м., с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, составляет 73 401 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, составляет 23 743 000 рублей; рыночная стоимость машино-места, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 17:05:0002004:6232, составляет 2 422 000 рублей; рыночная стоимость машино-место, площадью 15, 4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, составляет 2 422 000 рублей; рыночная стоимость автомобиля Mercedes S-class, VIN: №, с государственным регистрационным знаком М013К077 составляет 8 580 000 рублей; рыночная стоимость автомобиля марки Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***> составляет 7 254 000 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце первом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Поскольку никто из сторон не представил доказательств того, что спорное имущество в виде: транспортного средства Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>; машино-место, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2; машино-место, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, приобретено за его личные денежные средства, то судебная коллегия приходит к выводу, что указанное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, подлежит разделу с признанием долей супругов в силу закона равными и присуждением соответствующей денежной компенсации.

В силу пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

При этом судебная коллегия учитывает, что транспортное средство Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>, находится в собственности и фактическом пользовании ответчика ФИО2, а истцом ФИО1 не заявлено требований о передаче ей данного транспортного средства в собственность, то есть отсутствует заинтересованность, следовательно ей подлежит присуждение денежной компенсации в размере 3 627 000 рублей.

Вопреки доводам ответчика ФИО2 нахождение в залоге транспортного средства Lexus LX450D в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ не является отчуждением данного имущества и не является препятствием для раздела между супругами.

Кроме того судебная коллегия учитывает, что ответчик ФИО2 произвел отчуждение машино-места, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2 и машино-места, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, что видно из представленных договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ФИО2 и ФИО12, а также запрошенных судом сведений из ЕГРН.

Согласно условиям указанных договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства уплачены на день их составления, то есть в период ведения общего хозяйства супругами.

Из сведений ЕГРН следует, что переходы права собственности машино-мест в пользу ФИО12 зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательств того, что полученные от продажи машино-мест денежные средства израсходованы в интересах семьи, ответчиком ФИО2 не представлено и судом таких обстоятельств не установлено.

Таким образом, с учетом того, что имущество в виде машино-мест, расположенных по адресу: <адрес>, корпус 2, отчуждены, то в пользу ФИО1 подлежит присуждение денежной компенсации в размере по 1 211 000 рублей за каждое машино-место.

Определяя размер компенсации, подлежащей выплате ФИО2 в пользу ФИО1 при разделе спорного имущества, судебная коллегия исходит из их стоимости, определенной в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статье 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами по делу. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения, имеет образование в соответствующей области знаний и стаж экспертной работы, в связи с чем, оснований не доверять указанному заключению не имеется.

При этом судебная коллегия обращает внимание на то, что признание доли супругов равными и присуждение соответствующей денежной компенсации в отношении транспортного средства Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***> и машино-места, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, в отсутствие таких конкретных исковых требований не свидетельствует о выходе суда апелляционной инстанции, в нарушение части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за пределы заявленных требований, поскольку раздел имущества путем выплаты соответствующей компенсации за переданное имущество является только способом такого раздела, не является выходом за пределы заявленных исковых требований, и не противоречит требованиям закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающий критерии отнесения имущества к собственности каждого из супругов, не препятствует - во взаимосвязи со статьей 34 "Совместная собственность супругов" того же Кодекса - при определении принадлежности того или иного имущества учитывать все имеющие значение для разрешения дела обстоятельства (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2089-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 3433-О и др.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В материалы дела представлена копия нотариально заверенного договора целевого дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что ФИО8, подарила ФИО2 денежные средства в размере 8 000 000 рублей, для приобретения транспортного средства Mercedes S-class, VIN: <***>.

Также в материалы дела представлена копия нотариально заверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что ФИО9, подарил ФИО2 денежные средства в размере 8 500 000 рублей, для приобретения земельного участка, площадью 1688 кв. м, с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, поселение Филимонковское.

Таким образом, вышеуказанное имущество получено ФИО2 во время брака в дар, то есть является его собственностью.

Кроме этого, судебная коллегия обращает внимание на то, что в данной ситуации превышение рыночной стоимости транспортного средства и земельного участка, установленных заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, размерам полученных в дар денежных средств для их приобретения само по себе не может являться основанием, предусмотренным статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации для признания общим.

Более того, жилой дом, расположенный на данном земельном участке и сам земельный участок являются самостоятельными объектами права собственности, государственная регистрация права на эти объекты производится раздельно, как на самостоятельные объекты права, возведение жилого строения не является неотделимым улучшением земельного участка. К неотделимым улучшениям земельного участка относятся такие изменения, которые улучшают его потребительские свойства и не могут быть отделены без вреда для этого имущества.

Подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляя один из основных принципов земельного законодательства, преследует цель упорядочения земельных отношений и предопределен объективной тесной связью земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П; определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1228-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2075-О и др.).

Данный принцип конкретизирован в иных законодательных предписаниях, которые - как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации - не исключают ситуаций, когда земельные участки принадлежат одним лицам, а расположенные на них объекты недвижимого имущества - другим; возможность таких ситуаций, а также возникающие при этом взаимные права и обязанности собственников земельных участков и собственников зданий, сооружений регулируются действующим законодательством (пункты 3 и 5 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 271 и пункт 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации) (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 2970-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 3353-О).

В свою очередь, согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

Как установлено судом, на указанном выше земельном участке построен жилой дом, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в ЕГРН за ответчиком ФИО2

На момент регистрации права собственности кадастровая стоимость данного жилого дома составляла 19 240 451,30 рублей.

Судебная коллегия считает, что жилой дом, возведенный на земельном участке в период брака, построен исключительно на личные денежные средства ответчика ФИО2, не являющиеся совместным доходом супругов.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из представленных ответчиком ФИО2 в дело доказательств и не опровергнутых истцом ФИО1 следует, что строительство велось исключительно на средства, полученные ответчиком, общие денежные средства супругов не привлекались.

Истец ФИО1 утверждает, что дом является совместной собственностью, однако не представлено никаких доказательств вложения в него общих денежных средств. Факт нахождения в браке сам по себе не трансформирует личные средства одного супруга в общие.

В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Доказательств вложений со стороны истца ФИО1, значительно увеличивших стоимость спорного жилого дома также не представлено.

При этом, судебной коллегией отклоняются пояснения ответчика ФИО2 о том, что основным источником финансирования строительства являются заёмные денежные средства, полученные по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит учеты дата государственной регистрации, которая в данной ситуации ранее дат заключения договоров займа.

Вместе с тем, по мнению судебной коллегии, данные доказательства служат подтверждением вложений со стороны ответчика ФИО2, значительно увеличивших стоимость спорного жилого дома с 19 240 451,30 рублей в 2020 (кадастровая стоимость на момент регистрации права) до 73 401 000 рублей в 2023 (рыночная стоимость на момент рассмотрения дела).

С учетом установленных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных встречных исковых требований о разделе совместно нажитого имущества.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2:

транспортное средство Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>;

машино-место, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2;

машино-место, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет причитающейся 1/2 доли транспортного средства Lexus LX450D, VIN: №, с государственным регистрационным знаком <***>, в размере 3 627 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет причитающейся 1/2 доли машино-места, площадью 15,7 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6232, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, в размере 1 211 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет причитающейся 1/2 доли машино-места, площадью 15,4 кв. м, с кадастровым номером 77:05:0002004:6259, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, в размере 1 211 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Признать личной собственностью ФИО2 жилой дом, площадью 569,2 кв. м, с кадастровым номером 77:17:0150309:1921, расположенный по адресу: <адрес>, <...><адрес>, стр.1.

Признать личной собственностью ФИО2 земельный участок, площадью 1688 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0150309:1529, расположенный по адресу: <адрес>, <...>.

Признать личной собственностью ФИО2 транспортное средство Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком МО13К077.

Возложить обязанность на ФИО1 передать ФИО2 транспортное средство Mercedes S-class, VIN: <***>, с государственным регистрационным знаком МО13К077, с двумя комплектами ключей, паспортом транспортного средства и свидетельством о регистрации транспортного средства, в срок десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ФИО14

Судьи Р.А. Мерзаканова

ФИО13