Решение № 2-13/2019 2-13/2019(2-244/2018;)~М-245/2018 2-244/2018 М-245/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-13/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мантуровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в обоснование требований указав, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.11.2018г. Данная квартира ранее принадлежала ее матери ФИО5, умершей 11.05.2018г., которая при жизни зарегистрировала в квартире своего внука ФИО2 С 2016г. ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако, до настоящего времени ответчик ее требование не выполнил, что препятствует ей в осуществлении прав собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом. Полагает, что поскольку ответчик не является собственником указанного жилого помещения, а также членом её семьи, а, кроме того, не проживает в указанной квартире, то его право пользования спорным жилым помещением необходимо признать утратившим.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, показав, что требования о возложении обязанности на ОМВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета, заявлено излишне и просила его не рассматривать. В остальной части исковые требования поддержала, показала, что спорная квартира принадлежала её матери ФИО8, умершей в мае 2018г. После её смерти она по завещанию вступила в права наследования и в настоящее время является собственником квартиры. Ответчик является ее племянником и в данную квартиру был вселен её матерью в качестве члена семьи - как внук. С 2016г. ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает в <адрес>. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик её требования не выполнил, что создает ей препятствия по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал, по делу пояснил, что он действительно не проживает в спорной квартире с 2016г., коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Третье лицо – администрация Сеймского сельсовета <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном отзыве указали, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, однако фактически по месту регистрации не проживает. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании по делу показала, что ФИО2 является внуком умершей ФИО8 и ранее проживал с ней в ее квартире. Однако около трех лет ФИО2 в спорной квартире не проживает. После смерти его бабушки ФИО8 он также в квартире не проживал, участия в содержании квартиры не принимал, коммунальные услуги не оплачивал.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании по делу показала, что с ФИО8, умершей в 2018г. они были соседями. ФИО2 является внуком ФИО8 и ранее проживал вместе с ней. Около трех лет назад он уехал в <адрес>, где и проживает. От ФИО8 ей было известно, что коммунальные платежи внук не оплачивал и расходы по содержанию квартиры не нес. После смерти ФИО8 он в квартире также не проживал.

Суд, выслушав стороны, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора на приватизацию квартиры от 18.06.2001г. ФИО8 в собственность была передана двухкомнатная квартира, общей площадью 42,2 кв.м, расположенная по адресу <адрес>.

Факт смерти ФИО8, 1926г.р., умершей 11.05.2018г., подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЖТ №, выданным 16.05.2018г. отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию наследницей имущества ФИО8, умершей 11.05.2018г. является её дочь ФИО1, 15.08.1951г.<адрес> состоит из жилого помещения (квартиры), общей площадью 42,2 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности. Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.11.2018г., ФИО1, 15.08.1951г.р. принадлежит жилое помещение (квартира), площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно справке № от 20.11.2018г., выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес>, ФИО2, 22.03.1986г.р., зарегистрирован по адресу <адрес> с 30.07.2003г. по настоящее время.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорную жилую квартиру был вселен его бабушкой ФИО8 в качестве члена семьи в 2003г., где зарегистрирован с того же времени и по настоящее время. С 2016г. ответчик не проживает в спорной квартире, проживает и работает в <адрес>, коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивает. ФИО8 11.05.2018г. умерла, после её смерти в наследство по завещанию вступила её дочь ФИО1 и оформила свое право собственности на спорную жилую квартиру. Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, кроме того, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несет. Ответчик в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривал, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца ФИО1 не является, в спорной квартире не проживает около трех лет, предусмотренные законом и (или) соглашением основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что по делу имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 о признании утратившим право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, утратившим.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Алехина