Решение № 2-817/2024 2-817/2024~М-670/2024 М-670/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-817/2024

УИД 23RS0019-01-2024-001064-12 Дело № 2-817/2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 10 апреля 2024 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием представителя ответчиков ФИО1 Яны ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО4, адвоката Власова Н.А., представившего удостоверение № 229 и ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 Яне ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №А. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным домовладением.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО1 Яны ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО4, адвокат Власов Н.А. в судебном заседании требования не признал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 19.10.2018г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №А на праве собственности принадлежит истцу.

Согласно адресной справке место жительства ответчиков зарегистрировано по данному адресу: ФИО1 Яны ФИО9, 24.06.2003года рождения с 01.08.2013г.; ФИО3, 30.10.2024года рождения с 10.02.2012г.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 07.11.2015г.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.11.2015г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до ДД.ММ.ГГГГ, регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после ДД.ММ.ГГГГ, - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истца в иске, все четверо ответчиков в спорном домовладении не проживают, родственниками не являются, место жительства ответчиков неизвестно.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателями, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к ФИО5 Яне ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещениеудовлетворить.

Признать ФИО5, 24.06.2003года рождения, ФИО3, 30.10.2024года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №А.

Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО5 Яны ФИО9, 24.06.2003года рождения, ФИО3, 30.10.2024года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.04.2024г.

Председательствующая