Решение № 2-1273/2020 2-1273/2020~М-464/2020 М-464/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-1273/2020

№ 2-1273/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.С. к СНТ «Автомобилист-2» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

С.В.С. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист-2». Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

С.В.С. обратился в суд с иском к СНТ «Автомобилист-2» об установлении границ данного земельного участка, указав в его обоснование, что фактическая площадь принадлежащего ему земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Автомобилист-2», споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Автомобилист-2» с согласия общего собрания СНТ. Границы данного земельного участка определены по фактическому пользованию, в данных границах он находится более 15 лет. При этом уточненная площадь земельного участка не превышает установленного максимального размера для земельных участков такого типа. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № по материалам межевого плана.

В судебное заседание истец С.В.С. не явился, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по указанным доводам, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист-2» в лице председателя СНТ ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовала рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ООО «ГЕО-сервис» в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец С.В.С. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист-2». Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены (л.д.7,25).

Данный земельный участок входит в массив, отведенный ответчику.

Решением общего собрания СНТ «Автомобилист-2» от ДД.ММ.ГГГГ., С.В.С. за счет земель общего пользования к участку № площадью <данные изъяты> кв.м. дополнительно выделено 0,7 сотки, а всего площадь его земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.19).

Акт согласования границ данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., установленных по итогам межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 с собственниками смежными земельных участков подписан, споров по границам не имеется (л.д.22).

При этом установлено, что площадь земельного участка увеличилась на 74 кв.м., т.е. на величину, не более чем предельный минимальный размер земельного участка (<данные изъяты> кв.м), установленный в соответствии с <адрес> от 17.06.2003г. №-ОЗ.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.10 ст.22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споров по границам спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Председатель СНТ «Автомобилист-2» исковые требования С.В.С. признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких данных, требования С.В.С. об установлении границ земельного участка по материалам межевого дела подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11.9, 60, 64 ЗК РФ, ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования С.В.С. к СНТ «Автомобилист-2» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по материалам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 по следующим координатам:

№ Х Y Точность длина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2020 года

Судья Т.В. Казарова