Решение № 2-867/2019 2-867/2019~М-806/2019 М-806/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-867/2019

Дело 2-867/2019

59RS0№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 11 июля 2019 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Коуровой Ж.В.,

с участием истца, представителей ответчика ФИО1 и ФИО2, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Администрация Добрянского муниципального района Пермского края» об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском об обязании предоставить по договору социального найма жилое помещение площадью 12,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в счет оплаты выкупной стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 144,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; указании, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также основанием для признания права собственности муниципального образования Добрянский городской округ на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Добрянского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края № от 15.06.2015г. указанный жилой дом признан непригодным к проживанию, собственникам жилого помещения рекомендовано обратиться в администрацию Добрянского городского поселения для постановки на учет в качестве нуждающихся. Письмом № № от 16.06.2016г администрация Добрянского городского поселения уведомила истца о необходимости сноса жилого дома в двухлетний срок с момента получения уведомления совместно с другими собственниками. Администрацией Добрянского городского поселения издано постановление № от 04.07.2016г. об изъятии для муниципальных нужд, в том числе жилого дома по адресу: <адрес>. В течение установленного двухлетнего срока никаких мер по сносу жилого дома собственниками, в том числе истом не принято. Постановлением администрации Добрянского городского поселения № от 18.12.2017г. истец признан малоимущим в целях признания нуждающимся в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма. Постановлением администрации Добрянского городского поселения № от 12.01.2018г. истец признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом на условиях социального найма. Подлежащий изъятию дом является для истца единственным местом проживания. Истец является инвалидом № группы, не работает, получает пенсию, иных доходов, позволяющих приобрести жилье, не имеет. В настоящее время истец проживает в комнате по адресу: <адрес>, предоставленной ответчиком по договору найма жилого помещения маневренного фонда сроком на один год. В соответствии с действующим законодательством РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Истец в судебном заседании на иске настаивает, в своих объяснениях подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО1 и ФИО2, действующие на основании доверенностей в судебном заседании исковые требования ФИО3 признали в полном объеме.

Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, представителям ответчика разъяснены, о чем свидетельствует их подпись в протоколе судебного заседания.

Исходя из положений ч.1 и 8 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Как следует из абзаца 4 подпункта «и» пункта 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

Кроме того, в соответствии с постановлением администрации Добрянского муниципального района Пермского края № от 01.07.2019г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м., исключено из специализированного жилищного фонда и отнесено к фонду социального использования.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Представители ответчика ФИО1 и ФИО2, действующие на основании доверенностей признали исковые требования.

Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, представителям ответчика разъяснены, о чем свидетельствует их подпись в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований об обязании предоставить жилое помещение, судом не установлено.

Указанные истцом доводы и обстоятельства дела представителями ответчика не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд считает, что признание представителями ответчика ФИО1 и ФИО2, действующих на основании доверенностей, исковых требований об обязании предоставить ФИО3 жилое помещение, следует принять в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Обязать МКУ «Администрация Добрянского муниципального района Пермского края» предоставить ФИО3 по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 12,7 кв.м., в счет оплаты выкупной цены ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 144,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 144,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и записи о праве собственности муниципального образования Добрянский городской округ на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 144,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.Ю. Дьяченко

Решение не вступило в законную силу.