СудАкт в соцсетях

Решение № 2-151/2018 2-151/2018 ~ М-136/2018 М-136/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-151/2018

Абазинский районный суд (Республика Хакасия) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 18 июня 2018 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения.

После оформления права собственности на указанное недвижимое имущество ей стало известно, что по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Вместе с тем, ответчики в данном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеется, членами семьи собственника они не являются, однако, в добровольном порядке требования по снятию с регистрационного учета не исполнили.

Считая, что ее права как собственника нарушены, ссылаясь на ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 31- 35 ЖК РФ, просила признать утратившими право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 15.06.2018 года направил в суд заявление, в котором указала, что поскольку ФИО4 в добровольном порядке был снят регистрационного учета, от исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением к ФИО4 отказывается, просит прекратить производство по делу в данной части.

Определением суда 18.06.2018 года производство по делу в части требования о признании утратившим право пользования жилым помещением к ФИО4 прекращено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом посредством почтовой связи, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, о наличии представителя суд не уведомил, таковой в судебное заседание не явился.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО2. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №. Ограничение прав, обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права №, копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям, представленным ОтдМВД России по г. Абаза, домовой (поквартальной книги) для регистрации, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик жилым помещением по <адрес> не пользуется, собственником этого жилого помещения не является, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом, как собственником квартиры, ответчиком не заключалось.

Представленные ответчиком ФИО3 копии адресного листка прибытия (форма № 2) и заявлений о согласии на регистрацию последнего по адресу: <адрес>, не свидетельствуют о снятии последнего с регистрационного учета в г. Абаза и регистрации в г. Мамадыш. Согласно письменной информации, представленной Отделом МВД России по Мамадышскому району от 06.06.2018 года, а также информации, уточненной в телефонном режиме 18.06.2018 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописанным, выписанным в Мамадышском районе и по г. Мамадыш не значится.

В связи с указанным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу <адрес>, после его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Судья

Абазинского районного суда

Республики Хакасия подпись Н.А. Панова