Решение № 2-80/2019 2-80/2019~М-995/2018 М-995/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-80/2019

Дело №2-80/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Баймак 04 февраля 2019 год

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафаровой Г.М.,

при секретаре Баймуратовой Р.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации.

Требования мотивированы тем, что 08 января 2000 года ФИО1 получила ордер на занятие жилой квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, <адрес> 24 августа 2012 года истец ФИО1 заключила с Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан договор о передаче жилых квартир в долевую собственность. Право муниципальной собственности на квартиру зарегистрировано не было. Истец ФИО1 зарегистрирована в данной квартире с 1980 года, пользуется ею и несет бремя содержания квартиры.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, в жилом доме обшей площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, с<адрес>, <адрес> по праву приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, будучи извещенным, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель комитета по управлению собственностью по Баймакскому району, представитель третьего лица - Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель МО по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г.Сибай Управления Росреестра по РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что на основании постановления Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №№ от 24 августа 2012 года «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», 24 августа 2012 года между ФИО1 и Администрацией сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность.

Согласно справке представленной администрацией сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №№ от 15 ноября 2018 года, выданной на основании похозяйственной книги №№, по адресу: Баймакский район, с. <адрес> зарегистрирована ФИО1

Из представленной Баймакским филиалом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» справки №№ от 07 декабря 2018 года следует, что ФИО1 право приватизации не использовала.

В соответствии со справкой представленной ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №№ от 07 декабря 2018 года, жилая квартира расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, с<адрес> не состоит в списке аварийного и ветхого жилья.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МР Баймакский район Республики Башкортостан от 21 ноября 2018года квартира, расположенная по адресу: Республики Башкортостан, Баймакский район, с<адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не числится.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного на 12 ноября 2018 года, квартира, расположенная по адресу: Республики Башкортостан, Баймакский район, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м, год постройки – 1982 год, с кадастровым номером №; инвентаризационной стоимостью в ценах 2012 года № рублей.

Право собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул.<адрес> Баймакского района Республики Башкортостан ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №02№ от 30 января 2019 года.

В силу статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, необходимые требования установленные Законом о приватизации с его стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая признание ответчиком иска, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ФИО6 к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> района Республики Башкортостан, право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: Республики Башкортостан, Баймакский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.М. Сафарова