Решение № 2-80/2019 2-80/2019~М-21/2019 М-21/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-80/2019

Дело №2-80/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Зилаир 07 февраля 2019 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н.,

при секретаре Илембетовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельский совет, указав, что в 2001 году сельским советом ей безвозмездно для проживания был передан жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С момента получения данного жилья и по настоящее время она проживает в данном жилом доме совместно со своей семьей. При передаче жилого дома и земельного участка, данный процесс документально между ними не оформлен, в последующем право собственности за ней не было зарегистрировано. Каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок не имеется, в связи с чем зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Документов, подтверждающих передачу права собственности также не имеется. Фактически она проживает в данном доме с момента его передачи, то есть с 2001 года, но в похозяйствеенной книги она была вписана с нового 2002 года, в том же году она была зарегистрирована по данному адресу, то есть более 15 лет она проживает в этом доме. В течение всего времени она добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней, как на владельце недвижимого имущества, в частности, уплачивает налоги и иные обязательные платежи. В течение всего периода владения никто не оспаривал ее владение и пользование этим имуществом. Владела имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом. Спора о праве нет. Производила за свой счет текущий ремонт, пользовалась земельным участком, высаживала картофель и иные культуры. Жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрированы, муниципальной собственностью не является, на балансе сельского поселения не стоит Истец, ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ просит удовлетворить иск.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МР Юлдыбаевский сельсовет ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признает полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, а также изучив заявление ответчика о признании иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком Сельское поселение Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО2 исковых требований ФИО1 не противоречит закону, так как право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> возникло на основании приобретательной давности, ФИО1 проживает в данной квартире более 18 лет, право собственности на данное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, так как ФИО1 проживает в указанной квартире с 2001 года, что подтверждается справкой, выданной администрацией Юлдыбаевский сельсовет МР Зилаирский район РБ, права на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрированы.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО2 исковых требований ФИО1

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику сельскому поселению Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО2 разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 56,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья подпись Туленков С.Н.