Решение № 2-1796/2018 2-1796/2018 ~ М-943/2018 М-943/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-1796/2018

№ 2-1796/2018 <данные скрыты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Ижевск

Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской республики в составе судьи Хиталенко А.Г., при секретаре Кузьминой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что на территории Первомайского района г. Ижевска по адресу: <адрес> расположен жилой дом.

Согласно справке Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики <дата> № указанный дом в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики не значится. Аналогичные сведения об отсутствии каких-либо данных о правообладателях этой квартиры получены из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска, территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в УР.

В силу этих причин управление жилым домом не производится, жильцы дома лишены права на приватизацию жилого дома и определения его дальнейшей судьбы.

Во исполнение постановления Администрации г. Ижевска от <дата> № «О технической инвентаризации, постановке на учет объектов коммунального назначения, имеющих признаки бесхозяйных на территории г. Ижевска» указанный жилой дом Администрацией Первомайского района согласно акту от <дата> и протоколу № от <дата> был признан объектом, имеющим признаки бесхозяйного.

<дата> жилой дом <адрес> кадастровый номер № Управлением Росреестра по УР был принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись регистрации за №. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Просит признать за муниципальным образованием «Город Ижевск» право собственности на жилой дом <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска, заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в УР и Кировской области, Министерства имущественных отношений УР, извещенных о временит и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Министерством имущественных отношений УР суду представлены письменные пояснения, в соответствии с которыми имущество, являющееся предметом заявленных требований по делу: жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, не учитывается в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики. Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики со своей стороны не имеет самостоятельных требований по существу требований, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с письменными пояснениями МТУ Росимущества в УР и Кировской области согласно ст. 125 Гражданского кодекса РФ органы государственной власти своими действиями приобретают и осуществляют имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступают в суде исключительно в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус государственных органов. В соответствии с положением о Межрегиональном территориальном управлении, утвержденным приказом Росимущества от 16.12.2016 г. № 462, Межрегиональное территориальное управление осуществляет полномочия собственника имущества федеральных государственных предприятий и учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Удмуртской Республики и Кировской области и иного федерального имущества, расположенного на территории Удмуртской Республики и Кировской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам. Жилой дом <адрес> Удмуртской Республики в реестре федерального имущества не учитывается, к объектам федеральной собственности не относится. Межрегиональное территориальное управление каких-либо правопритязаний на указанное недвижимое имущество не имеет.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Судом установлено, что на территории Первомайского района г. Ижевска по адресу: <адрес> расположен жилой дом. Согласно кадастровому паспорту здания указанный жилой дом имеет площадь <данные скрыты> кв. м, построен в 1923 г., деревянный, двухэтажный, кадастровая стоимость – <данные скрыты>, кадастровый номер №.

Согласно справке Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики <дата> № указанный дом в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики не значится. Аналогичные сведения об отсутствии каких-либо данных о правообладателях этой квартиры получены из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР (от <дата> №), Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска (от <дата> №), территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в УР (от <дата> №).

Во исполнение постановления Администрации г. Ижевска от <дата> № «О технической инвентаризации, постановке на учет объектов коммунального назначения, имеющих признаки бесхозяйных на территории г. Ижевска» указанный жилой дом Администрацией Первомайского района согласно акту от <дата> и протоколу № от <дата> был признан объектом, имеющим признаки бесхозяйного.

<дата> жилой дом <адрес> кадастровый номер № Управлением Росреестра по УР был принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись регистрации за №.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ (Бесхозяйные вещи):

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно Приложению № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно п. 1 Приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 в муниципальную собственность подлежат передаче, в том числе жилищный и нежилой фонд.

В силу подпункта 1 части 1статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Муниципальное имущество) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии со статьей 14 этого же закона к вопросам местного значения поселения относятся в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно статье 215 ГК РФ (Право муниципальной собственности):

1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

От имени муниципального образования «город Ижевск» права собственника осуществляет Администрация города Ижевска. Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска в силу приведенного Положения «Об управлении муниципального жилья Администрации города Ижевска» (утверждено Решением городской Думы г. Ижевска от 28 февраля 2007 г. № 236) является структурным подразделением Администрации города Ижевска и от имени муниципального образования «Город Ижевск» приобретает в муниципальную собственность жилые помещения в установленном порядке, а также осуществляет учет муниципальных жилых помещений, ведет реестр муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании нашло свое полное подтверждение то обстоятельство, что объект недвижимого имущества – жилой дом <адрес> не имеет собственника, указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Как установлено в судебном заседании, истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимого имущества – жилого дома <адрес> на учет в Управлении Росреестра по УР.

Исходя из изложенного, поскольку недвижимое имущество – жилой дом <адрес>, является бесхозяйным, управление домом не производится, жильцы дома лишены права на приватизацию жилого дома и определения его дальнейшей судьбы, со дня постановки его на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, суд считает возможным признать за муниципальным образованием «город Ижевск» право муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Ижевск» право собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента провозглашения.

Судья: А.Г. Хиталенко