Решение № 2-1799/2017 2-1799/2017~М-1229/2017 М-1229/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-1799/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Е.Г.Евстифеевой,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Кара В.В.,

при секретаре Маслюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799/2017 по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Новоуренгойский городской суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом №<адрес> находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения Главы города Новый Уренгой от 31.01.2006г. №87-р «О приеме в муниципальную собственность». В квартире №<адрес>, согласно поквартирной карточке с 26.02.1992 года зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, согласно акту осмотра указанного жилого помещения ответчик по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей нет. Место жительства и работы ответчика не известно. Данными, на основании каких документов в жилом помещении зарегистрирован ответчик, истец не располагает. Администрация г.Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчика не принимала, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу

Представитель истца Администрации города Новый Уренгой – ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, в иске указал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Департамент городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора г. Новый Уренгой, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Распоряжением Главы города Новый Уренгой №87-р от 31.01.2006 г. «О приеме в муниципальную собственность» дом № <адрес> включен в состав муниципальной собственности (л.д.7-11).

Как установлено в судебном заседании, в квартире №<адрес>, согласно поквартирной карточке зарегистрирован с 26.02.1992 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17), что также подтверждается справкой о зарегистрированных, выданной ОАО «Управляющая жилищная компания» от 05.12.2016 года (л.д.16).

Согласно Распоряжению Администрации город Новый Уренгой № 2369-р от 12.12.2011 года « О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.12).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 28 ЖК РСФСР право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, установленном нормами действующего на тот момент законодательства, имели граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Статьей 43 ЖК РСФСР определено, что данные жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Администрация города Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не принимала, ордер установленного образца не выдавала.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в жилом помещении не проживает, что подтверждается актами обследования жилого помещения от 08.10.2016 года и от 22.10.2016 года (л.д.14,15), согласно которого в жилом помещении фактически проживает Б.А.А.. (л.д.14).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены требования Администрации города Новый Уренгой, в соответствии с п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, госпошлина подлежащая взысканию с ответчика в местный бюджет, составляет 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО г. Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Г.Евстифеева