Решение № 2-2016/2019 2-2016/2019~М-1964/2019 М-1964/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-2016/2019

К делу №2-2016/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании договора дарения действительным.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, он принял в дар от своего родного брата ФИО3 земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером 23:15:0821001:82, категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., одноэтажный, находящиеся по адресу: ФИО1, <адрес>.

В этот же день в присутствии свидетелей, они подписали Договор дарения и он принял дар в натуре. Его родной брат ФИО3 передал ему все правоустанавливающие документы и ключи от жилого дома.

Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали ответчику на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

По причине того, что ответчик уклоняется о государственной регистрации перехода права, ссылаясь на свое плохое самочувствие, он не может оформить земельный участок и жилой дом на себя.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, положения которой могут быть применены в порядке аналогии закона, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. П. 1 ст. 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида.

Он обратился в многофункциональный центр <адрес> для государственной регистрации вышеуказанного договора дарения. Однако ему разъяснили, что для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, необходимо присутствие обоих сторон, как Дарителя, так и Одаряемого.

В настоящее время, ему необходимо зарегистрировать право собственности на принятые в дар объекты недвижимости. Но по причине уклонения ответчика, это не представляется возможным. Другого способа зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, кроме судебного у него нет, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском.

Другого способа зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, кроме судебного у него нет, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском.

Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать договор дарения от 15.02.2019 года между ФИО2, как одаряемым и ФИО4, как дарителем, действительным.

Признать за ФИО2 право собственности на

земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером 23:15:0821001:82 категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., одноэтажный, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером 23:15:0821001:82 категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., одноэтажный, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна