Решение № 2-53/2019 2-53/2019~М-1/2019 М-1/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-53/2019

Дело № 2-53/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием помощника прокурора Маликовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанного жилого дома. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик, который фактически в доме истца не проживал, членом семьи истца не является, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В ходе рассмотрения дела свои требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом приняты все возможные меры к его извещению. Однако, результатов это не дало, так по месту своей регистрации ответчик фактически не проживал и не проживает.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: пр<адрес> является ФИО1, данное обстоятельство подтверждается договором на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д. 6), свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии с постановлением администрации Шипуновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена переадресация жилого дома с адреса: <адрес> (л.д. 13).

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11-12), что так же подтверждается справкой администрации Шипуновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как следует из пояснений истца, свидетелей П.Н.Ф., С.Т.П., ответчик фактически в жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является.

С учетом того, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако членом семьи истца не является, не использует его по назначению – не проживает, не несет расходов по его содержанию, имущество ответчика в доме не имеется, собственником жилого помещения является истец, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Г. Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2019 года