Решение № 2-391/2017 2-391/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-391/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г.Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате госпошлины,

установил:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что являются сособственниками ФИО3 1/4 доли, ФИО2, ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес>. В спорном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик ФИО4 как бывший муж ФИО2, хотя в квартире он фактически не проживает с <дата>. Указывают, что ответчик не является членом их семьи, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с него <данные изъяты><персональные данные> рублей расходов по оплате госпошлины.

По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4 в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Истец ФИО2, действующая от своего имени, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 и по доверенности от <дата>. <...> от имени ФИО3 в судебном заседании настаивала на иске, сославшись на доводы и основания, изложенные в нем. Дополнительно пояснила суду, что брак с ответчиком был прекращен в <дата>., в <дата>. он добровольно выехал из спорного жилого помещения, так как создал другую семью. Ответчик вывез из квартиры все свои вещи, был зарегистрирован по месту пребывания в общежитии <адрес> Никто ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинил. Вселиться обратно в квартиру ответчик не пытался, соглашения о проживании в квартире с ответчиком не заключалось, членом их семьи он не является. В <дата>. он подарил свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру старшему сыну ФИО3 ФИО5 по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственниками в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение являются: ФИО3 (доля в праве 1/2 ), ФИО2 (доля в праве 1/4 ), ФИО1 (доля в праве 1/4 ), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-8).

Ответчик являлся сособственником в праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4 ) на спорное жилое помещение, по договору дарения доли в квартире от <дата>. он безвозмездно передал в собственность ФИО3 принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д.35).

Собственнику, согласно ст.209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения. По основаниям ч.1 ст.235 ГК РФ все составляющие права собственности при отчуждении собственником своего имущества им утрачиваются, в том числе и право пользования. В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст.558 ГК РФ существенным условием договора продажи квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В договоре дарения доли в квартире от <дата>. нет перечня лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его отчуждения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, при этом обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

Согласно справки с места жительства от <дата>., в спорном жилом помещении с <дата>. значится зарегистрированным ФИО4, как бывший муж основного квартиросъемщика ФИО2, который в спорной квартире не проживает с <дата>., что подтверждается информацией по указанной квартире, представленной ЛГ МУП «УК ЖКК» от <дата>., от <дата>. Брак между истцом и ответчиком прекращен <дата>., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> (л.д. 10).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из иска и материалов дела, ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно покинул его, намерений вселиться не имеет, соглашение о праве пользования квартирой истцы с ним не заключали, семейные отношения с собственниками жилого помещения прекращены. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты><персональные данные> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО4 по месту жительства на указанной жилой площади.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты><персональные данные> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий п/п А.В.Пашинцев

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья_____________(А.В. Пашинцев)

Секретарь суд.заседания_________(М.В. Домнышева)

«___»______________20____г.