Решение № 2-1426/2020 2-1426/2020~М-648/2020 М-648/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1426/2020

Дело №2-1426/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 16 июля 2020 года

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Федоровой А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, в обоснование с учетом принятых судом изменений исковых требований указав следующее.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №....

Сумма просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг – 45 924 рубля 09 копеек, пени 6 875 рублей.

АО "ДК ...", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО "Теплоэнерго" договор уступки права требования от (дата), согласно которому АО "ДК ..." уступило право требования к ответчикам по оплате потребленных ими коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО "Теплоэнерго".

Договор управления закрепляет право управляющей компании принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право управляющей компании уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 ЖК РФ.

(дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района ... вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (дата) судебный приказ был отменен.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 за период с (дата) по (дата) задолженность в размере 27 623 рублей 84 копеек, пени в размере 9 415 рублей, за период с (дата) по (дата) задолженность в размере 17 666 рублей 55 копеек, пени в размере 7 414 рублей 85 копеек, солидарно с ФИО1 и ФИО3 задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 633 рублей 70 копеек, пени в размере 715 рублей 94 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности, также пояснила, что с февраля (дата) г. ею оплачены все коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО "Центр-СБК" ФИО2 в судебном заседании пояснила, что их организация осуществляет распределение денежных средств, поступающих от потребителей на основании заключенных договоров на расчетное обслуживание в соответствии с периодом, указанным в платежном документе и пропорционально имеющейся задолженности за предыдущие месяцы.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как было установлено в настоящем судебном заседании, ответчики ФИО1 и ФИО3 до (дата) являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ....

(дата) за ответчиками оформлено право совместной собственности на квартиру, а с (дата) по договору установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру собственником ... ... является ответчик ФИО1

В период до (дата) в квартире были зарегистрированы и постоянно проживали ФИО1 и ФИО3, (дата) ответчик ФИО3 выехал из квартиры и был снят с регистрационного учета.

В настоящее время на регистрационном учете состоят ФИО1 и ее несовершеннолетний сын К.Е.Е.

Управляющей организацией вышеуказанного дома является АО "ДК Советского района", что не оспаривается сторонами.

(дата) АО "ДК Советского района", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования с АО "Теплоэнерго", согласно которому АО "ДК Советского района" уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению является АО "Теплоэнерго".

В настоящее время согласно исковому заявлению ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с (дата) по (дата) в общем размере 45 924 рублей 09 копеек, а также пени в размере 17 545 рублей 79 копеек.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просила применить срок исковой давности.

Согласно положениям ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из искового заявления первый период ежемесячных платежей, неоплаченных ответчиками, - март (дата) г.

Истец (дата) обратился к мировому судье судебного участка № ... с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № ... от (дата) судебный приказ о взыскании задолженности отменен.

Согласно положениям ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание ходатайство ответчика, дату поступления заявления о вынесении судебного приказа мировому судье – (дата), а также искового заявления в суд (дата), суд считает необходимым применить срок исковой давности к начисленной истцом задолженности и принять к рассмотрению период с (дата) по (дата).

В качестве доказательства наличия задолженности истцом представлена история начисления и оплаты коммунальных услуг по лицевому счету №... ... ..., из которой следует, что начиная с марта (дата) г. ответчиками не оплачены коммунальные платежи по отоплению и горячему водоснабжению в общем размере 45 924 рублей 09 копеек. За период с февраля (дата) г. оплачены не в полном размере.

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик ФИО1 представила в суд платежные документы за период с февраля (дата) г., из которых следует, что ответчиком полностью оплачены в расчетном периоде как управление, содержание и ремонт общедомового имущества, так и коммунальные услуги, в том числе горячее водоснабжение и отопление по квитанциям, выставляемым АО "ДК Советского района" и формируемым ООО "Центр СБК".

При этом из представленных чек-ордеров на оплату коммунальных услуг в спорном периоде следует, что при перечислении ответчиком ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги указан период оплаты, лицевой счет, номер платежного документа, а также получатель платежа.

Согласно пояснениям представителя ООО "Центр СБК" распределение денежных средств осуществляется в соответствии с указанным периодом платежа пропорционально размерам имеющейся задолженности на основании заключенных договоров с заказчиками.

Однако из представленного договора №... от (дата) на информационно-расчетное обслуживание, заключенного с АО "Теплоэнерго", не следует, что третье лицо производит перечисление денежных средств их получателям по данному периоду, но пропорционально размерам имеющейся задолженности.

Кроме того такой порядок противоречит положениям ст. 319.1 ГК РФ, согласно требованиям которой в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Таким образом, все внесенные ответчиком ФИО1 денежные средства в период с февраля (дата) г. включительно с указанием периода платежа должны были быть зачтены АО "Теплоэнерго" в лице ООО "Центр СБК" в счет оплаты задолженности за данный период в полном объеме в соответствии с расчетами, указанным и в платежной квитанции, а не пропорционально имеющейся задолженности перед получателями средств.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Принимая во внимание, что плата за горячее водоснабжение и отопление за период с февраля (дата) г. включительно перечислена ответчиком ФИО1 в полном объеме в сроки, предусмотренные действующим законодательством, и в соответствии с полученными ею платежными документами, у суда не имеется каких-либо достаточных и законных оснований для взыскания предъявленной АО "Теплоэнерго" задолженности за указанный период как в части основного долга, так и в части неустойки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова