Решение № 2-300/2024 2-300/2024~М-214/2024 М-214/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-300/2024

УИД 26RS0022-01-2024-000325-55 Дело № 2-300/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Левокумское

11 июня 2024г.

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи Власова А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 доверенность от (дата),

при секретаре Хараборкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России «Левокумский» снять ответчика с регистрационного учета. В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены: просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Указывая, что квартира принадлежит ФИО2 на праве собственности. По состоянию на дату обращения в суд, в принадлежащей квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в данном домовладении не проживает. Регистрация ответчика в квартире истца является препятствием распоряжения истцом своим имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме пояснив, что ответчик с (дата) в доме истца не проживает, вещи вывезла в полном объеме. У ответчика в собственности имеется ... доля в домовладении приобретённым ее родителями с участием средств материнского капитала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась судом по средствам почтовой связи, как по месту регистрации, так и по месту фактического проживая. Возражений на иск не предоставила.

Суд, принимая во внимание надлежащее извещение, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав их извещение надлежащим.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 17 Международного Пакта о гражданских и политических правах, одобренным Генеральной Ассамблеей ООН, никто не может подвергаться произвольным или незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, установленный п.4 ст. 3 ЖК РФ, предполагает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Аналогичные положения закреплены и в Конституции РФ (ч.1 ст. 40).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом достоверно установлено и подтверждается письменными документами, предоставленными истцом в обоснование своей позиции, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (...).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно письменным материалам дела по адресу: (адрес) зарегистрирована в том числе ответчик ФИО3 ....

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В рамках рассматриваемого дела судом был сделан запрос УУП ОУУП и ДН ОМВД России «Левокумский», согласно полученному ответу (...) в ходе проведения проверки установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу: (адрес), проживает в (адрес). так как обучается в СПГИ (адрес). истец препятствует проживанию ответчика в доме истца. Собственного домовладения у ответчика нет. Обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. Личные вещи ответчика в доме истца имеются.

Согласно письменным сведениям в собственности ответчика ФИО3 имеется ... доля на домовладении расположенном по адресу: (адрес), в связи, с чем довод ответчика об отсутствии в ее собственности недвижимого имущества является недостоверным.

Сведений о наличии договора найма, либо действиях сторон, вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика, в том числе данных об оплате ответчиком коммунальных услуг и налогов, суду не предоставлено.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в доме истца является препятствием для проживания родственников истца и иных лиц из-за ограничений по нормам жилой площади, осуществлению сделок по распоряжению жилым помещением, и в отсутствие подтверждения несения ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, в котором они зарегистрированы, является основанием для удовлетворения искового заявления.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом "е", Раздел V, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) № ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности. Ответчики не представили суду никаких возражений и доказательств в их обоснование.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненное исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата) года рождения (...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта по указанному адресу ФИО3 (дата) года рождения (...).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Власов

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2024 г.

Судья А.А. Власов