Решение № 2-1891/2020 2-1891/2020~М-182/2020 М-182/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1891/2020

Дело № 2-1891/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН, исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН, исправлении реестровой ошибки.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 ввиду исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка ФИО3, обратилась с уточненным иском к ФИО2 о внесении изменений в сведения ЕГРН, исправлении реестровой ошибки.

Ввиду изложенного, протокольным определением суда, ФИО3 из числа ответчиков исключена.

В обоснование уточненных исковых требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1 200 кв.м. по <адрес> Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым №. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца было установлено, что имеется пересечение кадастровых границ земельного участка истца и участка ответчика, в виду наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка истца.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснив по существу.

ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения уточненного иска не возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1 200 кв.м. по <адрес>

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым № площадью 1 197 кв.м.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, и при проведении межевания земельного участка было выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельным участком ответчика с кадастровым номерам 50:09:0020706:43.

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Истцом представлено заключение кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому специалистом установлено, что фактические границы участка истца не соответствуют сведениям ЕГРН в части описания его границ. Также специалистом установлено наличие пересечения границ участков истца и ответчика, которое образовалось вследствие реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельных участков сторон. Специалистом предложен вариант исправления реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельных участков истца и ответчика.

Сторонами предложенный специалистом вариант внесения исправления в сведения ЕГРН не оспаривался, и принят судом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования с учетом уточнений подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Внести изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 1 221 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО4:

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 1 206 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО4:

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о вышеуказанных земельных участках.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.А. Теркулов