Решение № 2-1153/2020 2-1153/2020~М-47/2020 М-47/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-1153/2020

Дело № 2-1153/2020

УИД 54RS0030-01-2020-000079-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Лебедевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, НСТ «Утренняя звезда», участок №... с кадастровым номером №... в порядке приобретательной давности.

В обоснование требований истец ссылается на то, что пользуется указанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, участок предоставлен ей как члену СНТ «Утренняя звезда». С указанного времени истец регулярно оплачивает членские и иные взносы, пользуется земельным участком как своим.

Поскольку истец в ином порядке лишена возможности оформить свои права на земельный участок, она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что длительное время пользуется земельным участком, который был предоставлен ей, как члену товарищества. Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Ответчик – администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Ответчик - Департамент имущества и земельных Новосибирской области, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, НСТ «Утренняя звезда» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что истец является членом НСТ «Утренняя звезда», в ее пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой.

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка по причине того, что земельный участок был предоставлен истцу во временное пользование, сроком на 3 года, сведения об отводе земельного участка отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что на основании решения райисполкома № №... от ДД.ММ.ГГГГ года Новосибирскглавснабу для организации садоводческого товарищества «Утренняя звезда» отведен земельный участок, площадью 13,5 га, что подтверждается государственным актом на право пользования землей.

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ из земель временного пользования АОЗТ «Садовод» изъято 1,72 огородов и предоставлено СПО «Утренняя звезда».

Закреплено во временное пользование граждан сроком на 3 года 14,72 га земли согласно списку (приложение №...), в том числе, земельный участок №... предоставлен во временное пользование сроком на 3 года ФИО1

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №...-ра от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Утренняя звезда» перерегистрировано в НСТ «Утренняя звезда».

Постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ НСТ «Утренняя звезда» в собственность бесплатно предоставлен земельный участок общего пользования с кадастровым номером №..., площадью 186802 кв.м.

Земельный участок №... в НСТ «Утренняя звезда» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №..., его местонахождение определено: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, НСТ «Утренняя звезда», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Копией членской книжки представленной истцом подтверждается, что она является членом НСТ «Утренняя звезда» с ... года.

При таких обстоятельствах, суд не соглашается с доводами Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право истца на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, требования о признании за истцом права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Между тем, администрация Березовского сельсовета Новосибисркого района Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не наделена полномочиями по распоряжению земельными участками с видом разрешенного использования «для садоводства».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, НСТ «Утренняя звезда», участок №... с кадастровым номером №....

В удовлетворении исковых требований к администрации Березовского сельсовета Новосибисркого района Новосибирской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2020 г.

Судья (подпись) Е.В. Лисина