Решение № 2-1153/2020 2-1153/2020~М-1118/2020 М-1118/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1153/2020

Дело №

Производство №

Поступило: (дата)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Вааль А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО р.п. Дорогино, Черепановского района Новосибирской области, СОТ «Керамик» о признании права собственности на земельный участок,

установил :

ФИО1 обратилась с иском к Администрации МО р.________, СОТ «Керамик» о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указав, что с (дата) г. является членом СОТ «Керамик». За мужем истца – ФИО2 был закреплен земельный участок №, общей площадью ............ кв.м., (дата) выдано свидетельство о праве собственности на землю. После смерти (дата). ФИО2 владеет и пользуется земельным участком на правах собственника, оплачивает членские взносы, выращивает на участке овощи, ягоды. В течение всего срока владения земельным участком права на спорное имущество никто не предъявлял. Просит суд признать право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.________ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СОТ «Керамик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец ФИО1 состояла в браке с ФИО2, который являлся собственником земельного участка №, по адресу: садовое товарищество «Керамик».

(дата). ФИО2 умер (л.д. 14).

Свидетели в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истца и могут подтвердить, что после смерти мужа - ФИО2, с (дата) г., истица пользуется на правах собственника земельным участком №, расположенным в Садовом товариществе «Керамик», который принадлежал её мужу, и за все это время никто своих прав на указанный земельный участок не заявлял.

У суда нет сомнений в правдивости показаний свидетелей, их показания достоверны, не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Земельный участок в силу ст. 130 ГК РФ является недвижимым имуществом - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в данной статье, а так же иными способами, предусмотренными законом. Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Каких-либо возражений против удовлетворения данного заявления со стороны иных лиц суду не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО р.________, СОТ «Керамик» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью ............ кв.м., расположенный по адресу: ________, садоводческое общество «Керамик», вид разрешенного использования- для ведения садоводчества.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий : Г.Ю. Иванова.

Мотивированное решение изготовлено (дата).