Решение № 2-2439/2019 2-2439/2019~М-1416/2019 М-1416/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-2439/2019

Дело № 2-2439/2019


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

с участием прокурора Миргородской Ю.В., представителя управления опеки и попечительства ФИО1

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО5, о выселении, обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>. Вторым долевым собственником является ФИО6 В квартире зарегистрированы истец, ответчик –бывший супруг, с дочерью от первого брака и третье лицо ФИО6 – второй собственник квартиры. Истица указывает, что в настоящий момент семейные отношения с ответчиком ФИО3 прекращены, он с дочерью не являются собственником квартиры, то подлежат выселению из нее со снятием с регистрационного учета. Истица просит выселить ответчика с ребенком из ? доли квартиры по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и представитель истца на требованиях настаивали.

Ответчик ФИО3 с иском не согласен и пояснил, что проживает в квартире на основании того, что ? доли квартиры им была приватизирована прописал дочь от первого брака, впоследствии подарил свою долю супруге – истице по делу. Вторая доля принадлежит его сводной сестре, с которой у него хорошие отношения, требования о выселении она не предъявляет.

Ответчик ФИО4 не явилась, извещена.

Третьи лица не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключения прокурора и представителя управления опеки и попечительства об отказе в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено из материалов регистрационных дел, представленных по запросу суда и приобщенных в копиях к материалам дела, первоначально квартира по адресу: <адрес>, предоставлялась по ордеру ФИО4 на семью из пяти человек, в том числе и на сына ФИО3 – ответчик по делу, был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

19.12.2011 ФИО3 – ответчик, и ФИО6 – сестра ответчика (третье лицо по делу), приватизировали квартиру, по ? доли за каждым.

25.09.2012 в квартиру была зарегистрирована дочь ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, ответчик с дочерью были вселены в спорную квартиру на законном основании, в том числе и согласия второго собственника ФИО6 с учетом сложившегося порядка пользования жилым помещением.

18.06.2015 ФИО3 подарил ФИО2 свою ? долю в квартире.

По состоянию на 12.03.2019 в квартире зарегистрированы: ФИО3 – ответчик, ФИО7, ФИО5 – дочь ответчика, ФИО6 – второй собственник квартиры, временно ФИО2 – истец по делу.

Приобретая долю в спорной квартире в 2015 году, истец знал о проживании в данной квартире ответчика с дочерью и сестры ответчика, семейные отношения которых сложились до появления истца в качестве собственника доли спорного жилого помещения.

При переходе права собственности на ? доли квартиры к истцу, сложившийся порядок пользования квартирой не изменялся, новый порядок пользования квартирой не устанавливался, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Второй долевой собственник квартиры требования о выселении не заявляет, раздел квартиры не производился.

Вселение в ответчика с дочерью в квартиру было произведено на законных основаниях, соответствующих требований о признании ответчика утратившим, прекратившим, неприобртешим истцом не заявлялось.

Доводы истца, что имеются основания для выселения ответчика с дочерью, поскольку отсутствует ее согласие на проживание их в квартиры, при наличии вышеустановленных фактов, основаны на ошибочном толковании норм материального права, иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО5, о выселении, обязании снять с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2019 года

Судья О.А.Кобзарева