Решение № 2-190/2020 2-190/2020(2-3078/2019;)~М-3005/2019 2-3078/2019 М-3005/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-190/2020

Дело № 2-190/2020

№

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

17.01.2020 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В,, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Оренбурга, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по <адрес> г.Оренбурга. В обоснование указывает, что в 2006 году он обратился в Управление жилищной политики г.Оренбурга с документами для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В 2009 году на основании постановления Главы г.Оренбурга о предоставлении жилого помещения, с ним был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение от 16.10.2009 года. С этого времени он проживает в квартире, несет бремя ее содержания. В октябре 2019 года ФИО1 обратился в администрацию горда с заявлением на приватизацию квартиры, в чем ему было отказано. С данным отказом он не согласен, квартира относится к муниципальному жилью, в приватизации ни истец, ни его ребенок не участвовали. Считает, что в приватизации квартиры им не может быть отказано.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что на учет как нуждающийся в жилом помещении он был поставлен в 2006 году. В 2009 году по договору социального найма администрация города предоставила ему спорное жилое помещение. Вселился в квартиру на основании ордера, потом ему выдали договор социального найма на квартиру, который подписан уполномоченными лицами. В 2019 году истец повторно обратился в администрацию города с заявлением на приватизацию квартиры, но ему было отказано на том основании, что договор социального найма с ним не заключался. Считает, что в приватизации квартиры ему отказали незаконно.

Представитель Управления ЖКХ администрации г.Оренбурга ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что ФИО1 был поставлен на учет как малоимущий, нуждающийся в улучшении жилищных условий в 2010 году, в то время как он представляет договор социального найма на жилое помещение от 2009 года. В Управлении ЖКХ договора социального найма на спорное жилое помещение не имеется, постановление Главы г.Оренбурга, которое указано в договоре социального найма не выносилось. В установленном законом порядке спорное жилое помещение истцу по договору социального найма не предоставлялось, на этом основании ему было отказано в передаче квартиры в собственность по праву приватизации.

Представитель администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 52, 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В обоснование своего иска ФИО1 представил суду выписку из постановления Главы г.Оренбурга № 4852-п от 02.07.2009 года, из которой следует об утверждении протокола № 7 заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе г.Оренбурга от 29.06.2009 года о заключении договора социального найма на квартиру по <адрес> с ФИО1

Истец представил суду также договор социального найма от 16.10.2009 года, который был заключен на спорное жилое помещение между администрацией г.Оренбурга, УЖКХ администрации г.Оренбурга и истцом ФИО1

В договоре социального найма указывается на постановление Главы города Оренбурга о предоставлении жилого помещения от 07.10.2009 года.

Между тем, ответчик представил суду Учетное дело № малоимущего гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий ФИО1, из которого следует, что истец был принят на учет как нуждающийся 19.08.2010 года (протокол заседания комиссии от 04.08.2010 года).

В Учетном деле имеется заявление ФИО1 о принятии его на учет малоимущих граждан от 29.06.2010 года, в котором истец указал, что он проживает в квартире по <адрес> по договору коммерческого найма.

Ответчик представил суду постановление Главы города Оренбурга от 05.05.2009 года об утверждении протокола № 7 заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе города Оренбурга от 08.04.2009 года.

Согласно протоколу № 7 заседания комиссии по жилищным вопросам от 08.04.2009 года, решение о предоставлении жилого помещения по <адрес> в отношении ФИО1 не принималось.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, в УЖКХ города договор социального найма № 1149 от 16.10.2009 года отсутствует, протокола заседания комиссии по жилищным вопросам № 7 от 29.06.2009 года также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец был поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий по договору социального найма в августе 2010 года, в то время как договор социального найма, на который ссылается истец, датирован 16.10.2009 года.

В договоре социального найма указывается на постановление Главы города Оренбурга о предоставлении жилого помещения от 07.10.2009 года, в то же время истец представляет выписку из постановления Главы города Оренбурга от 02.07.2009 года об утверждении протокола № 7 заседания комиссии по жилищным вопросам от 29.06.2009 года.

С учетом изложенного, доводы истца о том, что он проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, суд находит несостоятельными. Доказательства, что квартира по <адрес> было предоставлена истцу в установленном законом порядке по договору социального найма, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к администрации г. Оренбурга, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.01.2020 года.