Решение № 2-37/2024 2-37/2024(2-393/2023;)~М-370/2023 2-393/2023 М-370/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-37/2024

16RS0030-01-2023-000773-73

Дело №2-37/2024

строка №2.115г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г.Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С. Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО5,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилое помещение, в котором указали, что их семья на основании ордера № вселились в предоставленное по Решению Тетюшского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают в нем до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом муниципального образования «<адрес>» с квартиросъемщиком заключен договор социального найма. В приватизации жилого помещения письмом от ДД.ММ.ГГГГ № им отказали в связи с отсутствием жилого помещения в реестре муниципальной собственности. Задолженности за коммунальные услуги у них не имеется. Ранее в приватизации они не участвовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 42 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2 в суде иск поддержали, показали, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье предоставили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 2009 года проживали в квартире по договору социального найма жилого помещения. Дочери в жилом помещении не проживают. В приватизации ранее они не участвовали, в собственности недвижимости не имеют. Отсутствие жилого помещения в реестре муниципальной собственности нарушает право истца на приватизацию жилого помещения. Просили исковые требования удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 в суде от иска отказались, проживают в иных жилых помещениях, приобретать право собственности на доли в квартире родителей не желают.

Представитель ответчика – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО5 в суде иск признала, показала, что в связи с отсутствием жилого помещения по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности, не удалось заключить договор передачи жилья в собственность проживающих в нем граждан. Против признания права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации не возражает.

Представитель третьего лица МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в суд не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений на заявленные исковые требования не имеют.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, возражений на заявленные исковые требования не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, предоставленном их семье по Решению Тетюшского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом муниципального образования «<адрес>» с квартиросъемщиком ФИО1 заключен договор социального найма.

Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказал ФИО6 в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, С-вы не имеют возможность приобрести право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ранее в приватизации жилых помещений ФИО1 и ФИО2 не участвовали, в собственности жилья не имеет. Ответчик и третьи лица не возражают против признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать право собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, по ? доли в праве на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 42 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд РТ в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.