Решение № 2-24/2020 2-24/2020(2-487/2019;)~М-1471/2019 2-487/2019 М-1471/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-24/2020

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное <дата> года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцаенко И.С.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края о снятии с кадастрового учета земельного участка и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости № от <дата>, мотивировав свои доводы следующим.

В 2008 году истцом было приобретено домовладение у ФИО5, в котором я до сих пор она проживает в <адрес>. В 2015 году она решила зарегистрировать право. Получив выписку из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок истец обратилась в «<адрес>имущество»- «БКИ» для проведения инвентаризации основных характеристик и технического состояния объекта недвижимого имущества жилого дома. После изготовления документации истца поставили в известность, что постановка дома на кадастровый учет не возможна, так как на указанном адресе уже имеется объект недвижимого имущества с другими характеристиками объекта с кадастровым номером №.

Истцом было подано заявление в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из которой она узнала, что на ее адрес зарегистрирован объект недвижимого имущества находящийся рядом с ее домом с следующими характеристиками: кадастровый номер объекта №, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., правообладатель ФИО1. Регистрация права на жилой дом была произведена на основании решения суда от <дата>., в котором была допущена техническая ошибка в адресе домовладения.

<дата> по ее заявлению о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам было вынесено определение Апанасенковским районным судом об отмене решения Апанасенковского районного суда от <дата> об установлении факта владения на праве собственности ФИО1 жилым домом с хозяйственными постройками в <адрес> от <дата> суд определил произвести поворот решения Апанасенковского районного суда от <дата> и прекратить регистрационную запись в Едином ином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата> за ФИО1 на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в <адрес>.

Однако указанными постановлениями суда восстановить нарушенное право за истцом не получится так как надо не только аннулировать запись в ЕГРН, но ещё и необходимо снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества жилой дом с кадастровым номером № для того чтобы на кадастровый учет поставить ее жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ввиду нахождения на одном адресном номере не только дома, но и земельного участка, а это неделимые вещи согласно ст. 133 ГК РФ, вышеуказанные действия необходимо произвести и по земельному участку, т.е. снять с кадастрового учета ошибочно установленный объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и аннулировать запись в ЕГРН № от <дата>.

Указанные действия необходимо провести для того, что бы на кадастровый учет поставить земельный участок истца, принадлежащий на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Внесение указанных записей в ЕГРН устранит нарушение права истца, будут устранены препятствия для постановки на кадастровый учет и оформления права собственности жилого дома и земельного участка, по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО6 не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которому исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – глава администрации Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края ФИО7. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с признанием исковых требований.

В судебное заседание представитель Ипатовского межрайонного отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив поданные сторонами заявления, исследовав материалы дела, считает, что в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего имеются основания к принятию судом признания иска ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО2 к ответчику администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: земли поселений -для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, аннулировании регистрационной записи в ЕГРН № от <дата>, снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: жилое здание, по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены.

При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает интересы и права других лиц и не противоречит закону. При этом, признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца ФИО2 к ответчику администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., назначение объекта: земли поселений -для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, аннулировании регистрационной записи в ЕГРН № от <дата>, снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: жилое здание, по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета <адрес> Ставропольского о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, аннулировании регистрационной записи в ЕГРН № от <дата>, снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: жилое здание, по адресу <адрес>, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., назначение объекта: земли поселений -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Аннулировать регистрационную запись в ЕГРН № от <дата>.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: жилое здание, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья И.С. Куцаенко