Решение № 2-771/2018 2-771/2018 ~ М-686/2018 М-686/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-771/2018

Дело № 2-771/2018


РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., с участием помощника Лысьвенского городского прокурора Ситдикова Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнила иск, просила признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.03.2016. В 2017 году с ее согласия в квартире временно был зарегистрирован ответчик ФИО2, который приехал из Республики Беларусь с целью дальнейшего трудоустройства в г.Лысьве. В конце декабря 2017 года ответчик выехал на новогодние каникулы в Республику Беларусь, и не вернулся. С 28.02.2017 по настоящее время ответчик является зарегистрированным в жилом доме по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, ее родственником не является, его вещей в квартире нет, требований по поводу вселения не предъявлял. Впоследствии ей стало известно, что возвращаться в г.Лысьву ответчик не собирается, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался, возражения по иску суду не представил.

Представитель ответчика - Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.

Согласно договору купли-продажи от 02.03.2016 (л.д.4), свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д. 5-7), выписки из ЕГРП (л.д. 36-37) истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки домовой книги (л.д.8), адресной справки (л.д. 31), следует, что ответчик является гражданином Белорусии, с 28.02.2017 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении временно по виду на жительство до 20.02.2022 года.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику, то именно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания в нем членов семьи или иных лиц, а также определять условия пользования жилым помещением.

Обязательным условием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником в силу ст. 31 ЖК РФ, является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик был временно вселен в спорное жилое помещение, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вел, следовательно, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства носит заявительный характер.

Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысьвенскому городскому округу снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись).

Верно.Судья: