Решение № 2-2935/2019 2-674/2020 2-674/2020(2-2935/2019;)~М-2766/2019 М-2766/2019 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-2935/2019

2-674/2020


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

19 мая 2020 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус ФИО14,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в котором просила признать право собственности на 34/100 доли земельного участка, площадью 1285 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО2, является дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которой осталось наследство в виде 34/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истца в порядке наследования перешло 34/100 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома с соответствующими долями нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировано право собственности на долю в вышеуказанных строениях за ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Однако в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство отсутствовали сведения о переходе права собственности в порядке наследования на долю в земельном участке, площадью 1285 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1118 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, является дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которой осталось наследство в виде 34/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истца в порядке наследования перешло 34/100 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома с соответствующими долями нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировано право собственности на долю в вышеуказанных строениях за ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Однако в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство отсутствовали сведения о переходе права собственности в порядке наследования на долю в земельном участке, площадью 1285 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно решению исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков гражданам в общую долевую собственность», в общую долевую собственность ФИО6, ФИО7, ФИО8 передан земельный участок, площадью 1285 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 90:22:010303:5375, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (копия прилагается).

На момент передачи спорного земельного участка в долевую собственность на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались законодательством ФИО9.

Согласно п. 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции на ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советом народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, установленном ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

В соответствии со ст. 23 Земельного кодекса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции на ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственным актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Согласно п. 6 Декрета ФИО9 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №, было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО9 относительно собственников земельных участков, определенных в п. 1 этого Декрета (земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок).

В силу ч. 5 ст. 3 Закона ФИО9 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым акта до вступления в силу настоящего Закона, признаются государством.

Согласно положениям ч. 1 ст. 120 Земельного кодекса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, находящееся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты. Размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.

Положениями ч. 4 ст. 120 Земельного кодекса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

Таким образом, в отношении спорного земельного участка было принято решение о передаче его в общую долевую собственность гражданам, являющимся собственниками домовладения и надворных построек, расположенных на нем.

Учитывая изложенное, отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок в государственном реестре не является основанием для признания права общей долевой собственности на спорный земельный участок отсутствующим.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, поскольку истец приобрела в собственность долю в жилых домах с соответствующей долей в надворных постройках, расположенных на спорном земельном участке в порядке наследования после смерти своей матери - ФИО5, а последняя, после смерти своих родителей - ФИО6, ФИО7, которым и был ранее предоставлен в общую долевую собственность спорный земельный участок, то истцу также перешло и право собственности на 34/100 доли в земельном участке, площадью 1285 кв.м., расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>; кадастровый №.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая предоставленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков – сособственников жилого помещения и земельного участка, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 34/100 доли земельном участке, площадью 1285 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.