Решение № 2-668/2019 2-668/2019~М-514/2019 М-514/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-668/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Атоян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>.Для уточнения координат границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6 В соответствии с заключением кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, определялось в соответствии с Федеральным законом №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, выявлено пересечение (накладка) с границами смежного земельного участка КН №, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Накладка составляет до 2,5 м.При анализе результатов геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки, которая была допущена при ранее проведенных кадастровых работах, так как первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. В части границ т. т. н1-н2, нЗ-н4 и н4-н1 земельный участок с кадастровым № граничит с землями (земельными участками) общего пользования. Согласно письму Минэкономразвития РФ от 06.10.2010г. №Д23-4377 порядок согласования, установленный ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ на земли (земельные участки) общего пользования не распространяется. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составила 2145 кв. м., это на 355 кв. м. меньше чем по данным ЕГРН, что не противоречит п.32 ст. 26 Ф3№ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13. 07. 2015г. В связи с выявленным пересечением границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд, для признания границ вышеуказанного земельного участка не установленными, а площадь неуточненной.Собственником земельного участка с кадастровым номером № который расположен по адресу: <адрес> является ответчик.На основании изложенного, истец просит суд установитьфакт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику, и исправить ее путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка. 13, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего истцу в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО7 от 25.03.2019 г.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление с указанием о разъяснении ему последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Ованесовича, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки,удовлетворить.

Установитьфакт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2, и исправить ее путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1 в соответствие с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 июля 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян