Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-794/2017 М-794/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-879/2017

№ 2-879/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре Клименко Т.А.,

с участием помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Бабодей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области в защиту интересов муниципального образования «Замишевское сельское поселение» в лице Замишевской сельской администрации к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

Новозыбковский межрайонный прокурор, в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском в защиту интересов МО «Замишевское сельское поселение» в лице Замишевской сельской администрации к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, кадастровым номер №, площадью 4295 кв.м., по <адрес>, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 11.01.2007 г. № о регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок и признании права муниципальной собственности МО «Замишевское сельское поселение»на указанный земельный участок..

В обоснование иска указал, что ФИО1 была получена денежная компенсация за принадлежащее ей недвижимое имущество в виде квартиры № доме № и хозяйственные постройки по <адрес> в соответствии с законом РФ « О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

МО «Замишевское сельское поселение» в порядке ст. 225 ГК РФ перешло право муниципальной собственности указанное имущество, а затем в порядке приватизации квартира была передана ФИО2 и несовершеннолетним ФИО9, ФИО7 Однако, право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира зарегистрировано за ФИО1, так как при получении денежной компенсации за сданное имущество не был решен вопрос о земельном участке. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его правообладателем является ФИО1, в связи с чем, МО «Замишевское сельское поселение» не имеет возможности распорядиться земельным участком, что нарушает его права.

В судебном заседании помощник Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Бабодей О.В. требования поддержала, сославшись на изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель истца МО «Замишевское сельское поселение» ФИО3, действующая на основании доверенности № 8 от 15.08.2017 года в судебное заседание не явилась, ходатайствуя перед судом о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно представленного в суд заявления, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и г. Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.12.1997 года № 1582 «Об утверждении перечня населенных пунктов, находящихся в границах зон радиоактивного загрязнения вследствие катастрофы на ЧАЭС», утратившим силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 08.10.2015 года № 1074, населенный пункт с. <адрес>, был отнесен к зоне отселения.

В силу п. 4 ст. 17 Закона Российской Федерации от 15.05.1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", эвакуированным и переселенным, в том числе в добровольном порядке из зоны отчуждения и отселения, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в 2009 году в соответствии законом РФ « О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» произвела отчуждение принадлежащего ей имущества в виде квартиры № по адресу: <адрес> ей выплачена денежная компенсация за утраченное имущество (л.д.13).

Из заявления ФИО1, поданного главе Замишевской сельской администрации 20.08.2009 г. следует, что при получении компенсации за сданное имущество, она отказывается от права собственности на него и земельный участок (л.д.17). Впоследствии отменила отказ от земельного участка, подав соответствующее заявление в Управление Росреестра по Брянской области ( л.д. 13).

Решением Новозыбковского городского суда от 29.04.2011 г. за Замишевским сельским поселением Новозыбковского района Брянской области было признано право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.23-24).

На основании договора №13 от 28.02.2012 г. указанная квартира бала передана Замишевской сельской администрацией в общую долевую собственность в порядке приватизации ФИО2, ФИО9, ФИО7 (л.д.25).

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ также установлено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.01.2007 г. правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4295 кв.м., с кадастровым номером № является ФИО1 Разрешенное использование/назначение, согласно кадастровому плану от 12.12.2006 г. - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16).

Пунктом 1 статьи 4Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок и находящийся на нем объект недвижимого имущества представляют собой единое целое. Поскольку право собственности на квартиру и хозяйственные постройки перешло к муниципальному образованию «Замишевское сельское поселение» Новозыбковского района Брянской области соответственно переходит и право собственности на земельный участок, занятый квартирой и необходимый для ее использования.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области в защиту интересов муниципального образования «Замишевское сельское поселение» в лице Замишевской сельской администрации к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 4295 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 11.01.2007 г. № о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности МО «Замишевское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4295 кв.м., по <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Соловец Л.В.