Решение № 2-877/2020 2-877/2020~М-701/2020 М-701/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-877/2020

гражданское дело № 2-877/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 03 ноября 2020 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Сабитовой Л.Д., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что является собственником указанного жилого помещения, приобретенного по договору купли-продажи у матери ответчика ФИО4 В данном жилом помещении ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по указанному адресу до настоящего времени, уклоняется от добровольного снятия с регистрации.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по указанным в нем основаниям. Пояснил, что он купил дом по адресу: <адрес> весной 2020 года у матери ответчика. Со слов матери ответчика ее сын в настоящее время в г. Агрызе не живет. Если сын переедет в г. Агрыз, она зарегистрирует его у себя. Ответчик не является членом семьи истца. Соглашение о пользовании жилым помещением между ним и ответчиком отсутствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1,2 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно подпунктам 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 приобрел в собственность по договору купли-продажи от 27 апреля 2020 года, зарегистрированному в ЕГРН 08 мая 2020 года, у матери ответчика ФИО4 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. В соответствии с п.5 договора на момент его заключения в жилом доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 01.06.2020 года.

Из ответа на запрос начальника ОВМ ОМВД России по Агрызскому району от 01 октября 2020 года следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> 25 ноября 2009 года по настоящее время.

Членом семьи истца, сохраняющим право пользования жилым помещением, ФИО2 не является.

При указанных обстоятельствах, истец доказал как того требует статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обоснованность своих исковых требований, предъявленных к ФИО2, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ отдела МВД России по Агрызскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ризванова Л.А.

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2020 года.