Решение № 2-268/2019 2-268/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-268/2019

Дело № 2-268/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года. с. Бондари.

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.

при секретаре Клейменовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Граждановского сельсовета Бондарского района, Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 45,2 кв.м..

В заявлении указано, что в 1995 году данное жильё было предоставлено колхозом имени Ленина её семье для проживания. Постановлением № от дд.мм.гггг вынесенным Администрацией Куровщинского сельсовета данному дому был присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время в спорном доме зарегистрирована и проживает ФИО1. Договор социального найма жилого помещения заключен между администрацией Граждановского сельсовета и ФИО1 дд.мм.гггг.

Истица желает приватизировать жилой дом, однако сделать этого во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку в связи с выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг за № КУВИ-001/2019-23336006 правообладателя у квартиры нет.

Данные обстоятельства являются препятствием во внесудебном порядке признать право собственности в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Граждановского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в лице главы администрации ФИО2 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая позицию истца, ответчика находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28.03.1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Истица добросовестно пользуется предоставленным жильём.

Согласно справки администрации Граждановского сельсовета ФИО1 зарегистрирована в спорном доме одна.

На основании договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг Администрацией Граждановского сельсовета жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> передан в пользование ФИО1.

Из выписки из ЕГРН на данный объект видно, что жилой <адрес> года постройки с кадастровым номером 68:01:1705006:43 имеет общую площадь 45,20 кв.м..

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: копией договора социального найма, выпиской из похозяйственной книги, выпиской из ЕГРН об отсутствии записи зарегистрированного права на квартиру.

ФИО1 выразила желание приватизировать указанное жильё.

Свое право на приватизацию жилого помещения истица не реализовала, что следует из данных Бондарского участка ГУПТИ <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании заключения отдела строительства архитектуры жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением администрации <адрес> установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и пригоден для эксплуатации.

При таких обстоятельствах, истец, проживающий в доме имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данный жилой дом не может являться препятствием к признанию права собственности на него и не лишает истца права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой <адрес> года постройки в порядке приватизации, кадастровый №, инвентарный № общей площадью 45,20 кв.м., назначение объекта: жилое, одноэтажное, адрес (местоположение): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий: В.В. Пичугин