Решение № 2-1637/2018 2-1637/2018~М-1606/2018 М-1606/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1637/2018

Дело № 2-1637\2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 сентября 2018 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Власовой А.П.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании садоводческого товарищества <данные изъяты> за истцом закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., целевое назначение – для садоводства. Земельному участку присвоен кадастровый №. Истцу выдана членская книжка на земельный участок №. Ранее данный земельный участок был предоставлен ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 исключена из членов садового товарищества в связи с невозможностью обрабатывать земельный участок по состоянию здоровья. С ДД.ММ.ГГГГ года истец непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком. По этому основанию, истец просит признать за ним право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 иск поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменных возражениях на иск указала, что истцом не представлены доказательства, что земельный участок ранее был предоставлен ФИО2 Признать право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, нельзя. По этим основаниям, представитель ответчика просила в иске отказать.

Свидетель ФИО6 пояснил, что он является председателем правления СНТ <данные изъяты> и подтвердил, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что, согласно Кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий №, расположенный по адресу <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Собственником указана ФИО2, номер и дата регистрации права собственности - № от ДД.ММ.ГГГГ Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

В соответствии с выпиской из протокола № общего собрания садоводов общества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, общим собрани5ем постановлено сдать в аренду ФИО1 брошенный участок №, а если в дальнейшем не объявится хозяин этого участка – разрешить приватизировать участок №.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на земельный участок по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрированы.

Согласно членской книжке ФИО1 – владельца участка № садоводческого товарищества <данные изъяты>, выданной в ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ осуществляются платежи.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

По сообщению нотариуса Хабаровского нотариального округа <адрес> ФИО8, наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса российской Федерации, 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером № по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Собственника участка ФИО2 умерла, наследников нет. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 12.09.2018 г.

Судья М.Г. Константинова