Решение № 02-4522/2025 2-4522/2025 М-0436/2025 М-11225/2024 от 26 ноября 2025 г. по делу № 02-4522/2025

УИД 77RS0012-02-2024-020753-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/25 по иску Бычковой к ФИО1, ГБУ «Жилищник района Кузьминки» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску ФИО1 к Бычковой, ФИО2, ФИО3, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ГБУ «Жилищник района Кузьминки» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировала тем, что зарегистрирована в квартире по адресу:, где также зарегистрированы ее дочь ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО7, года рождения, ФИО8, года рождения, сын истца ФИО9, а также ответчик – сын истца ФИО5 и его несовершеннолетние дети ФИО10, года рождения, ФИО11, года рождения. Как указывает истец, ответчик с несовершеннолетними детьми ведет отдельное хозяйство, имеет самостоятельные источники дохода, совместный бюджет стороны не ведут. Согласно ранее достигнутой устной договоренности оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производила истец, а ее дети, в том числе и ответчик, передавали ей денежные средства соразмерно своим долям. Поскольку ответчик ФИО5 постоянно задерживает оплату за жилищно-коммунальные услуги, а с сентября 2024 года возражает вносить плату согласно ранее достигнутой договоренности, учитывая, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось, истец просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: 3/8 доли – ответчику ФИО5 и его несовершеннолетним детям ФИО10 и ФИО11, 5/7 доли – истцу, ее дочери ФИО6 и ее несовершеннолетним детям ФИО7, года рождения, ФИО8, года рождения, ее сыну ФИО9, с формированием отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру.

Ответчик ФИО5 обратился в суд со встречным иском к ФИО4, ФИО9, ФИО6, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что не согласен с предложенным истцом по первоначальному иску вариантом определения долей в оплате, поскольку полагает, что определение такого порядка фактически освобождает пользователей квартиры ФИО9 и ФИО6 от обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим ФИО5 просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: 3/8 доли – ФИО5 и его несовершеннолетним детям ФИО10 и ФИО11, 1/8 доли – ответчику ФИО4, 3/8 доли - ответчику ФИО6 и ее несовершеннолетним детям ФИО7, года рождения, ФИО8, года рождения, 1/8 доли - ответчику ФИО9, с формированием отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Кузьминки» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики по встречному иску ФИО6 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в муниципальной трехкомнатной квартире, общей площадью 64,9 кв. м, жилой площадью 46,6 кв. м, по адресу:, зарегистрированы: истец ФИО4, ее дочь ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО7, года рождения, ФИО8, года рождения, сын истца ФИО9, а также ответчик – сын истца ФИО5 и его несовершеннолетние дети ФИО10, года рождения, ФИО11, года рождения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от года, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Истец по первоначальному иску ФИО4, ее сын ФИО9, дочь ФИО6 с несовершеннолетними детьми ФИО8, ФИО7, с одной стороны, и ответчик ФИО5 с несовершеннолетними детьми ФИО10, ФИО11, с другой стороны, ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ 1. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.4 ст. 19 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы "Основы жилищной политики г. Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

С учетом того, что соглашение между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5 относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: 3/8 доли – ответчику ФИО5 и его несовершеннолетним детям ФИО10 и ФИО11, 5/8 доли – истцу, ее дочери ФИО6 и ее несовершеннолетним детям ФИО7, года рождения, ФИО8, года рождения, ее сыну ФИО9, с формированием отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру.

Соответственно, требования встречного иска суд находит подлежащими частичному удовлетворению, а именно в части определения истцу по встречному иску доли в оплате в размере 3/8.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оснований для удовлетворения требований встречного иска в остальной части суд не усматривает, поскольку судом установлено, что между ФИО4 и ФИО9, ФИО6 достигнуто соглашение относительно порядка оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги, истец по первоначальному иску не просит определить доли в оплате ФИО6 и ФИО9, поскольку последние своевременно и добровольно перечисляют ей денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, сами ФИО6 и ФИО9 их доли в оплате определить не просят, при этом отказ в удовлетворении встречного иска в части определения долей ФИО6 и ФИО9 на размер доли в оплате платежей ФИО5 никаким образом не влияет, а, следовательно, его прав не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу:, следующим образом: выделить Бычковой, ФИО3 и ее несовершеннолетним детям ФИО3, года рождения, ФИО3 , года рождения, ФИО2– 5/8 доли от общей суммы услуг, выделить ФИО1 и его несовершеннолетним детям ФИО1, года рождения, и ФИО1, года рождения, – 3/8 доли от общей суммы услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу:, согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части встречного иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г.Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.02.2026


Судья Федорова Я.Е.