Решение № 2-3452/2018 2-3452/2018~М-3184/2018 М-3184/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-3452/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- дата

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3452/18 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО4, третье лицо Администрация г.о.Истра о реальном разделе домовладения и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО4, третье лицо Администрация г.о.Истра о реальном разделе домовладения и признании права собственности, ссылаясь на то, что она ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -....-. Остальными оставшимися долями данного жилого дома, являются ответчики. Как указала истица, жилое помещение фактически состоит из двух частей, каждая часть имеет обособленный выход, оборудование данной части жилого дома позволяет собственникам эксплуатировать их самостоятельно. Между ними сложился порядок пользования данным жилым помещением. В связи с чем, ФИО1 просит суд разделить жилой дом, выделив ей жилой блок в жилом доме сблокированной застройки, общей площадью 22,9 кв.м., состоящей из кухни площадью 10,1 кв.м., лестницы площадью 2,3 кв.м., жилой комнаты площадью 9,4 кв.м., кладовой площадью 1,1 кв.м., по адресу: -....-, прекратив право общей долевой собственности. В судебном заседании ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании ФИО2 не возражала против раздела жилого помещения в натуре по варианту, предложенному истцом.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из представленных суду документов следует.

Согласно соглашению о разделе жилого дома и изменении долей в праве общей долевой собственности на части жилого дома (л.д.8-13) между сторонами было заключено соглашение о разделе жилого дома и изменении долей в праве общей долевой собственности на части жилого дома, по адресу: -....-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.14) ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -....-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.15) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 251 кв.м., по адресу: -....-.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.16-19) ФИО3 является собственником 1/8 доли, ФИО2 является собственником 1/8 доли, ФИО4 является собственником 1\8 доли, ФИО4 является собственником 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -....-.

Согласно заключению специалиста – ФИО5 представленного в ходе судебного разбирательства, следует, что жилой дом подлежит разделу и относится к жилым домам блокированной застройки.

В связи с чем, суд считает возможным произвести раздел жилого дома между ФИО1, ФИО2, ФИО4, поскольку между ними сложился порядок пользования жилым домом, в связи с чем, заявленный иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -....-

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/8 доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -....-

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/8 доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -....-

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/8 доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -....-

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/8 доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -....-

Произвести раздел части жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: -....-, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой блок в жилом доме сблокированной застройки, в результате раздела части жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 22,9 кв.м., состоящей из помещений под лит.А1 помещение № кухня площадью 10,1 кв.м., помещение № лестница площадью 2,3 кв.м., помещение № жилая площадью 9,4 кв.м., помещение № кладовой площадью 1,1 кв.м., по адресу: -....-

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой блок в жилом доме сблокированной застройки, в результате раздела части жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 27,1 кв.м., состоящей из помещений под лит.А1 помещение № жилая площадью 13,5 кв.м., помещение № жилая площадью 13,6 кв.м., по адресу: -....-

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой блок в жилом доме сблокированной застройки, в результате раздела части жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 27,1 кв.м., состоящей из помещений под лит.А1 помещение № жилая площадью 13,5 кв.м., помещение № жилая площадью 13,6 кв.м., по адресу: -....-

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой блок в жилом доме сблокированной застройки, в результате раздела части жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 27,1 кв.м., состоящей из помещений под лит.А1 помещение № жилая площадью 13,5 кв.м., помещение № жилая площадью 13,6 кв.м., по адресу: -....-

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой блок в жилом доме сблокированной застройки, в результате раздела части жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 27,1 кв.м., состоящей из помещений под лит.А1 помещение № жилая площадью 13,5 кв.м., помещение № жилая площадью 13,6 кв.м., по адресу: -....-.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.