Решение № 2-4294/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-2711/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО 21 ноября 2019 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сосновый Бор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сосновый Бор», уточнив исковые требования, обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрировано и проживает <данные изъяты> человека.

Собственник ФИО2, а также члены ее семьи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 159 080 рублей 55 копеек, пени в размере 71 478 рублей 60 копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 230 559 рублей 15 копеек, из которых, основной долг – 159 080 рублей 55 копеек, пени – 71 478 рублей 60 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 251 рубль 13 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Сосновый Бор» - ФИО6 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики и их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Через приемную суда поступило ходатайство от ответчиков об отложении судебного заседания, для обсуждения условий мирового соглашения.

Представитель истца против отложения возражала, поскольку ответчики не обращались. Условия мирового соглашения не обсуждались.

Суд, обсудив ходатайство, определил отказать в данном ходатайстве, как необоснованном и рассмотреть дело в отсутствие стороны.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, где зарегистрировано и проживает <данные изъяты> человека.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 230 559 рублей 15 копеек, в том числе основной долг – 159 080 рублей 55 копеек, пени – 71 478 рублей 60 копеек, что подтверждается расчетом, представленным в судебное заседание стороной истца.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли, встречных требований не заявили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ТСЖ «Сосновый Бор» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков в равных долях подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 5 251 рубль 13 копеек, а именно, по 2 625 рублей 56 копеек, с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Сосновый Бор» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Сосновый Бор» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 159 080 рублей 55 копеек, пени в размере – 71 478 рублей 60 копеек, а всего 230 559 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Сосновый Бор» в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 5 251 рубль 13 копеек, по 2 625 рублей 56 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Московского областного суда, через Королевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: