Решение № 2-1824/2026 2-1824/2026~М-1230/2026 М-1230/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-1824/2026

Дело № 2-1824/2026

УИД 93RS0003-01-2026-002012-81


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский межрайонный суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Баранец О.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, -

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования, с учетом уточнения, мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, бывший собственник квартиры, однако с момента дарения квартиры в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения, истец просит прекратить ответчику право пользования жилым помещением спорной квартиры.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представила, ходатайств от нее не поступало.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа, является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 6).

Согласно копии выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрирована бывший владелец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно предоставленной информации отряда пограничного контроля ФСБ России в международном аэропорту Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ пересекла Государственную границу Российской Федерации по направлению выезд через пропускной пункт Нехотеевка, страна рейса Украина (л.д. 37-38).

Как следует из пояснений истца, изложенных в иске, ответчик зарегистрирована в жилом помещении квартиры, однако с момента дарения квартиры в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что ответчик членом семьи истца не является, по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2021 года, бремя содержания жилого помещения не несет, истец, являясь собственником жилого помещения, возражает против сохранения регистрации в квартире ответчика, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Баранец

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.