Решение № 2-122/2021 2-122/2021~М-77/2021 М-77/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-122/2021

Дело № 2-122/2021

УИД: 91RS0005-01-2021-000326-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Клюевой В.Ю.,

с участием истицы –ФИО1,

с участием представителя ответчика – Галушко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником <адрес> В спорном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО2, которая с 2009 г. в спорном домовладении не проживает, регистрация ответчицы нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника домовладения. На основании изложенного просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Также истица пояснила, что ответчица в спорном домовладении не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, ее вещи в доме не хранятся.

Представитель ответчицы ФИО2- адвокат Галушко Ю.А. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Судебным разбирательством установлено, что 13.11.2018 г. ФИО1 нотариусом Армянского городского нотариального округа Роскошной В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию –жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре № 82/147-н/82-2018-4-75.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.04.2019 г., выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

13.11.2018 г. ФИО1 нотариусом Армянского городского нотариального округа Роскошной В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию –земельный участок, площадью 1699 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре №82/147-н/82-2018-4-76.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по данному адресу с 08.12.2004 г.

08.02.2021 г. комиссией в составе начальника Управления архитектуры, градостроения, имущественных и земельных отношений администрации г. Армянска, заведующего сектором по вопросам сел и частных домовладений городского округа, главного специалиста отдела по вопросам сел и частных домовладений городского округа составлен акт, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 2009 г. не проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску от 19.05.2021 г. сведения о привлечении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности на территории Российской Федерации отсутствуют.

Согласно ответу от 21.05.2021 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 08.12.2004 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, паспортом гражданина Российской Федерации не документирована.

Согласно ответу за № 460/02/8/02-09 от 21.05.2021 г., в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым актовая запись о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не значится.

Как следует из ответа ГБУЗ РК «Центральная городская больница г. Армянска» № 01-7/1553 от 02.06.2021 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 2014 г. по настоящее время, на стационарном лечении не находилась, за медицинской помощью не обращалась.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, ответчица в указанном домовладении зарегистрирована с 08.12.2004 г., в качестве члена семьи собственника (наследодателя ФИО3), в 2009 г. добровольно выехала из спорного жилого помещения, место ее фактического нахождения в настоящее время неизвестно, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ч.4 ЖК РФ сохранение права пользования за ответчицей не предусмотрено нормами закона, поскольку она не является членом семьи собственника и на нее не распространяются положения ст. 31 ч.4 ЖК РФ, которые предусматривают возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшим членом семьи собственника, законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение за ней права пользования данной жилой площадью ответчица не имеет и в силу требований закона, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника домовладения.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Факт того, что ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, не является членом семьи собственника, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ней и истицей сложились конфликтные отношения и ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истице, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданным 25.04.2019 г. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорном домовладении не проживает, выехала из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения ею обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ее непроживание в спорном жилом помещении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчицы из спорного жилого дома, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением –домовладением <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 09.06.2021 г.