Решение № 2-621/2017 2-621/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-621/2017

Дело № 2-621/2017 05 июня 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Управляющая компания «Гарант», ООО «Водоканал Отрадненского городского поселения», АО «Ленинградская областная теплоэнергетическая компания», ООО «РКС-энерго», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг и обязании выставлять отдельные счета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «УК «Гарант», ООО «Водоканал Отрадненского городского поселения», АО «ЛОТЭК», ООО «РКС-энерго», указав, что она (истица) и ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4 постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку истица и ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4 ведут раздельное хозяйство, соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ними не достигнуто, просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в равных частях, а также обязать ООО «УК «Гарант», ООО «Водоканал Отрадненского городского поселения», АО «ЛОТЭК», ООО «РКС-энерго» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно установленной части (л.д. 1-3).

Определением суда от 18.04.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области».

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО4, представители ответчиков ООО «УК «Гарант», ООО «Водоканал Отрадненского городского поселения», АО «ЛОТЭК», ООО «РКС-энерго», АО «ЕИРЦ Ленинградской области», уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5, ФИО3, ФИО3 и ФИО4 постоянно зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой о регистрации формы № 9 (л.д. 6).

Указанное жилое помещение принадлежит муниципальному жилому фонду (МО «Город Отрадное») (л.д. 6).

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования основанными на положениях действующего законодательства и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 оплачивает 1/4 часть начисленных ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги;

- ФИО3, оплачивает 1/4 часть начисленных ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги;

- ФИО3 оплачивает 2/4 часть начисленных ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги (1/4 часть за себя и 1/4 часть за несовершеннолетнюю дочь ФИО4).

Обязать ООО «Управляющая компания «Гарант», ООО «Водоканал Отрадненского городского поселения», АО «Ленинградская областная теплоэнергетическая компания», ООО «РКС-энерго», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО3 и ФИО3.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.А. Бумагина