Решение № 2-1739/2018 2-1739/2018~М-1261/2018 М-1261/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1739/2018

Дело №2-1739/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Кирхановой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы», МУП ЕРКЦ об обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы», МУП ЕРКЦ, в котором после уточнения требований просит обязать ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, обязать МУП ЕРКЦ направлять платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги с указанием фамилии, имени, отчества - по адресу проживания: <адрес>, определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

В обоснование требований указала, что истец является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на семью из пяти человек на основании решения Исполкома Орджоникидзевского райсовета от № №.

В настоящее время в указанной квартире проживает она, а также ФИО2, который был зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ г.

Квартира, в которой она проживает, не приватизирована. С ФИО2 совместного хозяйства не ведет. Истец пенсионер, воздействовать на ответчика и обязать его добровольно оплачивать коммунальные услуги не может. Оплачивать за коммунальные услуги он отказывается. Она обратилась в <адрес> ГО <адрес> с вопросом по заключению отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ей было разъяснено, что заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, уточнив в судебном заседании требование об определении размера по оплате коммунальных услуг в равных долях между истцом и ответчиком.

Представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования истца признал частично, выразил согласие на заключение отдельного соглашения, указал, что сумму долга он оплачивает в настоящее время.

Представитель ответчика ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы» и третьего лица ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» ФИО4 с исковыми требованиями истца согласилась, указала, что долг по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>.

Представитель ответчика МУП ЕРКЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП УЖХ г. Уфы и ФИО1, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: Г.Р.Х., М.Р.Р., ФИО2

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> г. Уфы зарегистрированы совместно с ФИО1 внук ФИО2

По спорному помещению открыт один лицевой счет на имя ФИО1 Задолженность за жилое помещение на ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО2, являясь бывшим членом семьи нанимателя, и сохраняющий право пользования жилым помещением, имеет право на заключение с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку стороны не ведут общего совместного хозяйства, с учетом разъяснений, указанных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" N 14 от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу об определении порядка и размер участия сторон по делу в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения.

Установлено, что начисление оплаты за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги производит ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы».

ФИО1 уточнив в судебном заседании требование об размере по оплате коммунальных услуг просила определить между ней и ответчиком в равных долях, а ФИО2 согласился производить оплату также в равных долях, в связи с чем суд удовлетворяет требование об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях - по 1/2.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в возложении на ответчика ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы» обязанности заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения на оплату за содержание жилого помещения, обязанности по выдаче отдельного платежного документа по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на истца и ответчика доли общей площади жилого помещения, а на ответчика МУП ЕРКЦ г. Уфы направлять платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги с указанием фамилии, имени, отчества- по адресу проживания: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «ОЖХ <адрес> г. Уфы», МУП ЕРКЦ об обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> равных долях.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ОЖХ <адрес> г. Уфы» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения об оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ОЖХ <адрес> г. Уфы» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, исходя из 1/2 от суммы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг каждому.

Обязать МУП ЕРКЦ г. Уфы направлять платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 с указанием фамилии, имени, отчества - по адресу проживания: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.В. Абдуллин